Дело № 2-202/12 Р Е Ш Е Н И Е и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 08 февраля 2012 года г. Буинск РТ Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре М.С.Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Н. А. к ООО «Агрофирма «Дружба» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права аренды на долю в общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Гусарова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ и ООО «Агрофирма «Дружба» о признании права аренды на долю в общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, В обосновании иска указала, что <дата> умерла ее мать Флегонтова Е.З.. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли, расположенной в границах землепользования коллективного хозяйства «им. Заря» <адрес>. Решением Буинского городского суда РТ от <дата> за истицей было признано право собственности на указанную земельную долю. Согласно выписки из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <дата> № выданной палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования <адрес> муниципального района РТ, на указанную земельную долю зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда, номер регистрации № от <дата> сроком на 49 лет в пользу ООО «Агрофирма «Дружба». Просит признать переход к ней прав арендодателя в отношении указанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истица Гусарова Н.А. иск поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя заранее извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом, отзыв также отсутствует. Ответчик ООО Агрофирма «Дружба» с иском Гусаровой Н.А. о признании права аренды на земельную долю согласно, о чем представило суду заявление. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Решением Буинского городского суда РТ от <дата> за истицей признано право общей долевой собственности на 1/293 доли в праве в порядке наследования по закону на земельную площадью 4,9 га в том числе 4,9 га пашни расположенную в границах землепользования КХ «Заря» <адрес> района РТ. В соответствии с ч.1. ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Согласно выписки из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <дата> № выданной палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования <адрес> муниципального района РТ, на указанную земельную долю зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда, номер регистрации № от <дата> сроком на 49 лет в пользу ООО «Агрофирма «Дружба». При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать переход прав и обязанностей арендодателя к Гусаровой Н.А., <дата> года рождения, в отношении 1/293 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах землепользования КХ «Заря» по договору аренды, номер регистрации № от <дата> сроком на 49 лет с ООО «Агрофирма «Дружба». Данное решение является основанием для регистрации <адрес> отделом Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии перехода прав и обязанностей арендодателя к Гусаровой Н.А., <дата> года рождения, в отношении 1/293 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах землепользования КХ «Заря» по договору аренды, номер регистрации № от <дата> сроком на 49 лет с ООО «Агрофирма «Дружба». Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме. Судья- П.В.Романчук <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>