Дело № 2-269/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчук П.В., при секретаре М.С.Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залалова И.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан о признании право собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Залалов И.С. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан о признании право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указывая, что после смерти Залалова С.А., умершего <дата>, открылось наследство по закону на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м.. Мать истца Залалова Г.Т. умерла <дата>, родной брат истца Залалов М.С. умер <дата>. Кроме него, других наследников не имеется. Однако оформить свои наследственные права, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону он не может в связи с тем, что жилой дом, принадлежащий наследодателю на праве личной собственности, в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Истец Залалов И.С. иск поддержал, просит дело рассмотреть без его участия, о чем представил суду телеграмму.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя заранее извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом, отзыв также отсутствует.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что Залалов С.А. умер <дата>.

Из свидетельства о смерти следует, что Залалова Г.Т. умерла <дата>.

Из свидетельства о рождении следует, что Залаов И.С. родился <дата>, родителями являются: отец - Залалов С.А., мать - Залалова Г.Т..

Из свидетельства о смерти следует, что Залалов М.С. умер <дата>.

Из справки исполнительно комитета <адрес> РТ от <дата> следует, что Залалов С.А., постоянно по день смерти проживал в <адрес>. Совместно по день смерти проживали жена Залалова Г.Т., умершая <дата>, сын Залалов М.С., умерший <дата> и сын Залаов И.С. <дата> года рождения.

Из договора купли-продажи от <дата> следует, что Чиндарев А.А. продал, а Залалов С.А. купил жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м., находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 480 кв.м..

Из справки отдела архитектуры Буинского районного исполнительного комитета № от <дата> следует, что разрешение на строительство жилого пристроя к индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Из технического паспорта от <дата> и справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Межрайонный филиал № от <дата> следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м. не зарегистрировано. В копии технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общая площадь составила 53,7 кв.м., в том числе жилая было соответственно 36,0 кв.м. Разница получилась после проведения последней инвентаризации в результате уточнений размеров помещений, а также за счет неучтенного ранее пристроя.

Судом установлено, что истец Залалов И.С. является наследником умершего Залалова С.А. который имел жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., по адресу: <адрес>, со дня его смерти пользуется наследственным имуществом осуществляет его сохранность и таким образом принял наследство, открывшееся после смерти отца.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Залаловым И.С. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Залаловым И.С. права собственности на жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:                                               П.В.Романчук