Дело № 2-699/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 мая 2012г. г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глинкина Л.П.,

при секретаре Насыровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.К.С. к О.А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Б.К.С. обратился в суд с иском к О.А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником квартиры . В настоящее время в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик О.А.К..

Ответчик О.А.К. в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает, членом его семьи не является, поэтому истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, в котором он постоянно проживает и несет все коммунальные расходы.

Истец Б.К.С. иск поддержал.

Дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия истца Б.К.С. в отсутствии ответчика О.А.К..

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему выводу.

Из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик О.А.К..

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что на основании договора купли-продажи квартиры , дата регистрации , , собственником квартиры является истец Б.К.С. .

Гражданский кодекс РФ в п. 1 ст. 288, а также Жилищный кодекс РФ в п. 1 ст. 30 признают, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры, также членами семьи собственника квартиры не является, по месту регистрационного учета не проживает, поэтому суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12,56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Б.К.С. к О.А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать О.А.К. утратившим право пользования квартирой .

Данное решение является основанием для паспортно-визовой службы снятия О.А.К. с регистрационного учета из жилого дома .

Заочное решение может быть обжаловано в Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня вручения копии заочного решения или в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через городской суд.

Судья- Л. П. Глинкин.