Р Е Ш Е Н И Е

                                       и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

5 декабря 2011 года                                                                          г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.П. Глинкина,

при секретаре Е.В. Насыровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.Г., Г.А.Г. к Т.П.Л. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру),

у с т а н о в и л :

Д.В. и Г.А.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Т.П.Л. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру . В обосновании требований истцы указали, что они являются собственниками 1/3 доли спорного дома.

В настоящее время в указанном домовладении произведено строительство, то есть, произведено создание нового объекта, в частности, части дома изолированы с отдельным входом и отдельными инженерными сооружениями, поэтому в настоящее время возникла необходимость прекращения права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе домовладения и признании права собственности на жилой дом.

Истцы Д.В. и Г.А.Г. иск поддержали, пояснив, что в настоящее время произведено капитальное строительство домовладения, то есть фактический произведено создание нового объекта с изолированным входом и отдельными инженерными сооружениями, поэтому просят о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе домовладения и признании права собственности.

Ответчик Т.П.Л. иск признала и пояснила, что было произведено капитальное строительство домовладения, то есть создание нового объекта с изолированным входом и отдельными инженерными сооружениями.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает иск о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения, удостоверенного государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР , зарегистрированного в реестре за , П.А.Г., действующий за себя и по доверенности своих сестер А.А.А., А.Б.В., Е.А.Ч., А.А.С., О.А.Г., подарил А.С.Г., принадлежащую им 1/3 долю домовладения .

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону , удостоверенного государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированного в реестре за , наследником имущества А.С.Г. является жена О.А.Г..

Из свидетельства о смерти (бабушки, свекрови истцов) следует, что умерла О.А.Г..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , зарегистрировано в реестре за , наследником вышеуказанного имущества О.А.Г. является В.А.Г..

Из свидетельства о смерти (отца, мужа истца) следует, что умер В.А.Г..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , зарегистрировано в реестре за , наследниками имущества В.А.Г. являются в 1/2 доле каждый: жена- Г.А.Г. и сын- Грошев Дмитрий , находящегося по адресу: РТ, .

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону , зарегистрировано в реестре за , истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности 1/2 доле каждый на земельный участок площадью 663 кв.м. .

Из справки исполнительного комитета А следует, что В.А.Г. постоянно по день смерти проживал с женой Г.А.Г. и сыном Д.В.Г. .

Из постановления руководителя исполнительного комитета муниципального района РТ следует, что заявление Т.П.Л. и В.А.Г. о присвоении порядковых номеров жилым помещениям удовлетворено, поскольку части дома имеют отдельные входы и жилому помещению, принадлежащему Т.П.Л., общей площадью 66,9 кв.м. в , присвоен порядковый номер квартира 1 ;

жилому помещению, принадлежащему В.А.Г., общей площадью 62,2 кв.м. в , присвоен порядковый номер квартира 2 .

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из справки межрайонного филиала РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ следует, что домовладение по адресу: РТ, по состоянию на числилось по .

Судом установлено, что в настоящее время сторонами произведено капитальное строительство (перестройка) вышеуказанного домовладения, то есть создание нового объекта с изолированными входами и отдельными инженерными сооружениями.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд считает, иск обоснован.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Д.В.Г., Г.А.Г. к Т.П.Л. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру) удовлетворить:

Прекратить за Д.В.Г. и Г.А.Г. право долевой собственности на жилой дом .      

Произвести реальный раздел жилого дома , выделив в собственность Д.В.Г. и Г.А.Г. часть жилого дома в виде квартиры № 2, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе: кухня- размером 10,3 кв.м. (комн. ), жилая комната - размером 21,5 кв.м. (комн. ), жилая комната - 19,6 кв.м. (комн. ), сени - 10,8 кв.м. (комн. ).

Признать за Д.В.Г. и Г.А.Г. право общей долевой собственности по 1\2 доле каждому в прядке наследования на квартиру № 2 , общей площадью 62,2 кв.м., в том числе: кухня- размером 10,3 кв.м. (комн. ), жилая комната - размером 21,5 кв.м. (комн. ), жилая комната - 19,6 кв.м. (комн. ), сени - 10,8 кв.м. (комн. ).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения.

              Судья-                                                                          Л. П. Глинкин.