Р Е Ш Е Н И Е

                                       и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

5 декабря 2011 года                                                                          г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.П. Глинкина,

при секретаре Е.В. Насыровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.П.Л. к Д.В.Г., Г.А.Г. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру),

у с т а н о в и л :

Т.П.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Д.В.Г., Г.А.Г. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру . В обосновании требований истица указала, она является собственницей 2/3 доли спорного дома, остальной части владеют ответчики.

В настоящее время в указанном домовладении произведено строительство, то есть, произведено создание нового объекта, в частности, части дома изолированы с отдельным входом и отдельными инженерными сооружениями, поэтому в настоящее время возникла необходимость прекращения права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе домовладения и признании права собственности на жилой дом.

Истец Т.П.Л. иск поддержала, пояснив, что в настоящее время произведено капитальное строительство домовладения, то есть фактический создание нового объекта с изолированным входом и отдельными инженерными сооружениями, поэтому просит о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе домовладения и признании права собственности.

Ответчики Д.В. и Г.А.Г. иск признали и пояснили, что было произведено капитальное строительство домовладения, то есть создание нового объекта с изолированным входом и отдельными инженерными сооружениями.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает иск о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Буинского народного суда Татарской АССР и решением народного суда Татарской АССР собственниками трехстенного жилого пристроя, составляющего 1/3 часть от общего домовладения признаны П.А.Г. (отец истца) и (тети истца) А.А.А., А.А.С., Е.А.Ч., А.Б.В..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР , зарегистрированного в реестре , наследником вышеуказанного имущества П.А.Г. является жена З.П.Г..

Из свидетельства о смерти матери истца следует, что умерла З.П.Г..

Из свидетельства о рождении истца следует, что в графе «отец» значится П.А.Г., в графе «мать» З.П.Г..

Из справки о заключении брака истца следует, что Т.А.Г. заключила брака с А.А.Л. и после заключения брака ей присвоена фамилия Л..

Из справки исполнительного комитета следует, что З.П.Г. постоянно по день смерти проживала с дочерью Т.П.Л. .

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР , зарегистрированного в реестре за , истец является наследником на вышеуказанное имущество после смерти матери.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости , истец является собственником земельного участка площадью 1404,64 кв.м. .

Согласно договору дарения, удостоверенного государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР , зарегистрированного в реестре за П.А.Г., действующий за себя и по доверенности своих сестер А.Б.В., А.А.А., Е.А.Ч., А.А.С., О.А.Г. подарил А.С.Г., принадлежащую им 1/3 долю домовладения, .

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону , удостоверенного государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированного в реестре за , наследником его имущества является жена О.А.Г..

Из свидетельства о смерти следует, что О.А.Г. умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , зарегистрировано в реестре за , наследником вышеуказанного имущества О.А.Г. является В.А.Г.. В.А.Г. умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , зарегистрировано в реестре за , наследниками имущества В.А.Г. являются в 1/2 доле каждый жена- Г.А.Г. и сын- Д.В.Г.. Наследственное имущество состоит из земельного участка .

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону , зарегистрировано в реестре за , ответчики являются собственниками на праве общей долевой собственности 1/2 доле каждый на земельный участок площадью 663 кв.м. .

Из постановления руководителя исполнительного комитета РТ следует, что рассмотрев заявление Т.П.Л. и В.А.Г. о присвоении порядковых номеров жилым помещениям, присвоен порядковый номер , РТ; жилому помещению, принадлежащему В.А.Г., общей площадью 62,2 кв.м. в , присвоен порядковый номер .

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из справки межрайонного филиала РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от следует, что домовладение по состоянию на числилось по .

Судом установлено, что в настоящее время сторонами произведено капитальное строительство (перестройка) вышеуказанного домовладения, то есть создание нового объекта с изолированными входами и отдельными инженерными сооружениями.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд считает, что иск обоснован.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Т.П.Л. к Д.В.Г., Г.А.Г. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру) удовлетворить:

Прекратить за Т.П.Л. право долевой собственности на жилой дом .      

Произвести реальный раздел жилого дома , выделив в собственность Т.П.Л. часть жилого дома в виде квартиры № 1, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе: жилая комната -Лит А-размером 24,0 кв.м. (комн. ), жилая комната -Лит А1- размером 10,7 кв.м. (комн. ), кухня Лит А- 15,4 кв.м. (комн. ), веранда - Лит а -16,8 кв.м. (комн. ).

Признать за Т.П.Л. право собственности на квартиру № 1 , общей площадью 50,1 кв.м., в том числе: жилая комната -Лит А-размером 24,0 кв.м. (комн. ), жилая комната -Лит А1- размером 10,7 кв.м. (комн. ), кухня Лит А- 15,4 кв.м. (комн. ), веранда - Лит а -16,8 кв.м. (комн. ).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения.

              Судья-                                                                          Л. П. Глинкин.