Дело № 2-237/12 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению К.Л.М. к К.С.В. и К.Р.А. об определении порядка пользования приватизированной квартирой,

у с т а н о в и л:

К.Л.М. обратилась в суд с иском к К.С.В. и К.Р.А. о разделе приватизированной квартиры в натуре, в обоснование исковых требований указано, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Квартира состоит из трех жилых комнат (один зал и две спальные), комнаты являются изолированными и согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 56,6 кв. м. В настоящее время истица проживает вместе с двумя несовершеннолетними детьми в съемной квартире. В связи с тем, что совместная жизнь с ответчиком К.С.В. не сложилась, брак между нами расторгнут Дата Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможным. Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между ней и ответчиками не достигнуто. Считает, что техническая возможность передачи ей одной из трех комнат в квартире является возможным. Просит разделить <адрес>, расположенную по адресу: РТ, <адрес> натуре и в соответствии с долей истицы в общей собственности, выделить ей в собственность одну комнату.

Истица К.Л.М. в ходе разбирательства дела изменила исковые требования, просила определить порядок пользования спорным жилым помещением: выделить ей в пользование комнату размером 9,4 кв. м. и обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением передать истцу ключи от спорной квартиры, так как ответчики отказываются добровольно определить порядок пользования квартирой и препятствуют истице в пользовании жилым помещением.

Ответчики К.С.В. и К.Р.А. в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой.

Дело рассматривается в заочном производстве в отсутствие ответчиков с согласия истицы, об отложении дела ответчики не просили, о причинах неявки в суд не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата, зарегистрированного в органах технической регистрации <адрес> и <адрес> РТ за № Дата, К.В.В. - квартиросьемщик, К.Р.А.- жена, К.С.В. – сыну, и К.Л.М.- снохе, предоставлено жилое помещение в совместную собственность, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, кВ. 6.(л.д.8);

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата серия 16-АБ № следует, что за истицей зарегистрировано право собственности на 1/4 долю, за К.С.В. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю, за К.Р.А. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в общей квартире.

Из домовой книги спорного жилого помещения следует, что зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, РТ, <адрес>, кВ.6 значатся К.С.В., Дата года рождения, К.Р.А., Дата года рождения, К.Л.М., Дата года рождения, К.В.С., Дата года рождения и К.Я.С., Дата года рождения. (л.д.17);

Из технического паспорта жилого помещения от Дата следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, кВ. 6, имеет общую площадь 56,6 кв.м., в том числе три жилых комнат площадью – 14,9 кв.м., 9,4 кв.м., и 13,4 кв. м..

Согласно ст. 288 ГК РФ квартира является объектом собственности, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжается своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение об определении порядка пользования комнатами между сторонами не достигнуто.

Общая площадь всех жилых комнат в спорной квартире составляет 37,7 кв.м. Одна четвертая от этой площади составляет 9,4 кв.м. Требование истицы подлежит удовлетворению, так как комната, которую она требует предоставить в пользование соответствует ее доле в праве собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск К.Л.М. удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой № по адресу: РТ, <адрес>.

Предоставить жилую комнату площадью 9,4 кв.м. в пользование К.Л.М., жилые комнаты площадью 14,9 кв.м. и 13.4. кв.м. оставить в общем пользовании К.С.В. и К.Р.А.. Коридор, туалет, ванную, кухню, лоджию оставить в общем пользовании К.Л.М., К.С.В. и К.Р.А..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае когда такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: П.В.Романчук

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>