Дело № 2-1831/2011

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 октября 2011 года                                                                       г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.П. Глинкина,

при секретаре Е.В. Насыровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Х. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Г.А.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании иска указала, что приобрела у КП «Волга» жилой дом и земельный участок, за 45000 рублей.

Ответчику указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании похозяйственной книги выданной Старотинчалинским сельским исполнительным комитетом РТ.

Однако указанный правоустанавливающий документ надлежащим образом зарегистрирован не был, в частности, не зарегистрирован в органах БТИ и в регистрационной палате.

Истец Г.А.Х. иск поддержала и просила иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель третьего лица отдел Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, однако от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ООО «Агрофирма «Вамин-Буа» на судебное заседание не явился, однако от него поступила телефонограмма с признанием иска и о рассмотрении иска в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судебные прения, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли - продажи жилого дома КП «Волга» продало Г.А.Х. жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, д. Старостуденецкие Выселки, . Продавцу указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании похозяйственной книги, выданной Старотинчалинским сельским исполнительным комитетом РТ.

Распоряжением палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Г.А.Х. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по .

Согласно договору аренды земельного участка палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ сдала в аренду Г.А.Х. земельный участок .

Согласно технического паспорта здания субъектом права является Г.А.Х..

Согласно справке ООО «Агрофирма «Вамин - Буа» от ПСХК «Волга» был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Согласно решению Арбитражного суда РТ конкурсным управляющим назначена Ф.А.Х.. В настоящее время процедура конкурсного производства в отношении ПСХК «Волга» РТ завершена.

Судом установлено, что ООО «Агрофирма «Вамин - Буа» является правопреемником КП «Волга» по всем его правам и обязательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, суд считает иск Г.А.Х. о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Г.А.Х. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., Лит. А,а, жилой - 26,0 кв.м., .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-дневный срок со дня оглашения.

          Судья-                                                                        Л. П. Глинкин.