Дело № 2-779/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре Л.Н. Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ф.А. Айзатуллиной к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с государственного кадастра недвижимости земельного участка у с т а н о в и л: Ф.А. Айзатуллина обратилась в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (далее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ) о снятии с учета в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <дата> принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> Площадь приобретенного ею земельного участка 820 кв.м. Продавец В. владела данным земельным участком на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, до этого земельный участок принадлежал по 1/2 доле А. и Г.. В. являлась их наследником по завещанию. Получив уведомление от <дата> истцу стало известно о том, что в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № были внесены изменения в сведения о местоположении земельного участка, так за А., умершей <дата> числится на учете государственного кадастра недвижимости земельный участок общей площадью 409,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., что нарушает ее права как собственника земельного участка по адресу: <адрес> Истец Ф.А. Айзатуллина на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Л.А.Гонджуа, действующая по доверенности от 01 февраля 2012 года иск признала. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с п. 3 и 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии со ст. 16 указанного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ф.А. Айзатуллина является собственником земельного участка для личного подсобного хозяйства на землях поселений, общей площадью 820 кв. м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от <дата>, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>. Как следует из материалов дела, в частности, из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 409,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 16:14:990158:52, правообладатель указан – А., вид права - собственность, дата внесения номера – <дата> и из кадастрового паспорта земельный участок площадью 820 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 16:14:990158:51, правообладатели указаны – А. и В., вид права - собственность, дата внесения номера – <дата>, произошла кадастровая ошибка - при внесении номера от <дата>. Документом основанием для внесения сведения в государственный кадастр недвижимости в обоих случаях является Государственный акт на право собственности на землю № от <дата>, из которого следует, что Г. и А. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,082 га для индивидуального жилья. Предыдущий собственник земельного участка В. являлась наследником по завещанию после смерти Г., умершей <дата>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом нотариального округа Буинского района РТ И.А. Гизатулиным, наследственное имущество состояло из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м. и земельного участка площадью 820 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, и после смерти А., умершей <дата>, что подтверждается свидетельство праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Буинского нотариального округа РТ И.З. Давлетшиным, наследственное имущество состоит из 1/2 доли земельного участка площадью 820 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Из уведомления ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по РТ № от <дата> следует, что в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № были внесены изменения в сведения о местоположении земельного участка: с «<адрес>» на «<адрес>». Суд исходит из отсутствия споров по установлению местоположения земельного участка с кадастровым номером №. Также учитывает, что границы земельного участка с кадастровым номером № как на момент внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, так и в настоящее время не соответствуют фактическому землепользованию и налагаются на фактические границы земельного участка истицы, что является нарушением прав последней, требования истицы в части снятия с государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990158:52 и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ФИО1 удовлетворить. Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>