Дело № 2- 894/12 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 31 мая 2012 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. Иванова и Г.И. Ивановой к Территориальному правлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права долевой собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: А.А. Иванов и Г.И. Иванова обратились в суд с иском к Территориальному правлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права долевой собственности на жилой дом. В обосновании иска указали, что им, Иванову А.А. на основании договора дарения от <дата>, Ивановой Г.И. на основании договора дарения от <дата> принадлежал на праве долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В 1984 году указанный жилой дом истцами был снесен на его месте построен новый жилой дом, общей площадью 68 кв.м., однако в связи с тем, что документы должным образом не оформлялись, зарегистрировать право собственности на жилой дом истцы в настоящее время не могут. Просят суд признать право долевой собственности на жилой дом. В судебном заседании истцы А.А. Иванов и Г.И. Иванова исковые требования поддержали, просили признать за ними право долевой собственности на жилой дом по 1/2 доле в праве собственности за каждым. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела, не обеспечил явку своего представителя на судебное заседание, по не известной суду причине, сведения об уважительности причин своей неявки не представил, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя не просил, поэтому суд с согласия истцов рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пунктом 3 данной статьи в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцам А.А. Иванову и Г.И. Ивановой на основании договоров дарения от <дата> и от <дата>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым принадлежал жилой дом, состоящий из одного в целом бревенчатого жилого строения с полезной площадью 22 кв.м. и с жилой площадью 22 кв.м. с тесовыми заборами, расположенным на земельном участке размером 1250 кв.м. в <адрес>. В последующем Решением исполкома Буинского городского совета депутатов трудящихся Татарской АССР от 12 марта 1984 года А.А. Иванову разрешено произвести перестройку жилого дома по <адрес> ввиду ветхости жилой площадью не свыше 60 кв.м.. Из справки исполнительного комитета г. Буинска РТ следует, что жилой дом, ранее имевший порядковый № по <адрес>, по обновленным данным имеет порядковый номер № по <адрес>. Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1988 год. Из справки Буинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ следует, что в <адрес> жилой дом № зарегистрирован в материалах БТИ г. Буинска, информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает. Судом установлено, что истцами на месте жилого дома принадлежащего им на праве собственности, возведен новый жилой дом для своего пользования, при этом в установленном законом порядке разрешение строительство они не получали, в связи с чем право собственности в органах регистрации ими не зарегистрировано. Учитывая, что жилой дом построен истцами на их личные средства, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создание угрозы и здоровью граждан не усматривается, другие граждане на данное недвижимое имущество не претендуют, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск А.А. Иванова и Г.И. Иванова удовлетворить. Признать за А.А. Ивановым и Г.И. Ивановой право общей долевой собственности, доля в праве по 1/2 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 68 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ: за А.А. Ивановым право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 68 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>; за Г.И. Ивановой право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 68 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с А.А. Иванова и Г.И. Ивановой государственную пошлину по 5903 (пять тысяч девятьсот три) рубля 07 копеек с каждого в доход государства. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>