Дело № 2- 885/12 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 26 июня 2012 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Х. Миргалимова к З.Х. Гарипову, Д.Х. Садриевой и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права общей долевой собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: М.Х. Миргалимов обратился в суд с иском к З.Х. Гарипову, Д.Х.Садриевой и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обосновании иска указал, что <дата> умер его отец – Х.Г. Миргалимов, <дата> умерла мама – С.К. Ахметшина, ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, принадлежит 5/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью – 57 кв.м., жилой площадью – 42,9 кв.м., после смерти матери. 1/8 доля в праве собственности принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, после смерти отца. В 1980 году при жизни матери к жилому дому был построен пристрой площадью – 14,2 кв.м., в связи с чем общая площадью жилого дома в настоящее время составляет – 72, 4 кв.м., в том числе жилая площадью – 42,9 кв.м. Право общей долевой собственности на пристрой в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Решением суда от <дата> за № установлен факт владения и пользования на праве собственности 5/8 доли жилого дома с пристроем С.К.Ахметшиной. В связи с тем, что 1/8 доля в праве собственности на пристрой к жилому дому в установленном порядке не была зарегистрирована, истец не может зарегистрировать право общей долевой собственности. В судебном заседании истец М.Х. Миргалимов исковые требования уточнил, просил признать за ним право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве долевой собственности на пристрой к жилому дому по адресу: <адрес> Ответчики З.Х. Гарипов и Д.Х. Садриева иск М.Х. Миргалимова признали в полном объеме, возражений не заявили. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела, не обеспечил явку своего представителя на судебное заседание, по не известной суду причине, сведения об уважительности причин своей неявки не представил, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя не просил, поэтому суд с согласия истцов рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пунктом 3 данной статьи в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что М.Х. Миргалимову на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного З.Г. Губайдуллиной, государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР, принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м. и с жилой площадью 42,9 кв.м., расположенного на земельном участке 550 кв.м., по адресу: <адрес>; на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного И.З. Давлетшиным нотариусом Буинского нотариального округа РТ, принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м. и с жилой площадью 42,9 кв.м., расположенного на земельном участке 550 кв.м., по адресу: <адрес>. По 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ответчикам З.Х. Гарипову и Д.Х. Садреевой. Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1964 год. Из справки МРФ №2 РГУП БТИ от <дата> следует, что на Лит А1, жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Из справки отдела архитектуры Буинского районного исполнительного комитета № от <дата> на строительство жилого пристроя к индивидуальному жилому дому расположенному по адресу: <адрес> разрешение не выдавалось. Судом установлено, что к жилому дому принадлежащему на праве общей долевой собственности истцу, ответчикам и их умершей матери возведен жилой пристрой, площадью 14,2 кв.м. для своего пользования, при этом в установленном законом порядке разрешение строительство они не получали, в связи с чем право собственности на пристрой в органах регистрации ими не зарегистрировано. Учитывая, что жилой дом построен сторонами на их личные средства, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создание угрозы и здоровью граждан не усматривается, другие граждане на данное недвижимое имущество не претендуют, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск М.Х. Миргалимова удовлетворить. Признать за М.Х. Миргалимовым право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 доле на жилой пристрой – Лит А1, площадью 14,2 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за М.Х. Миргалимовым право на 1/8 долю в праве собственности на жилой пристрой – Лит А1, площадью 14,2 кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>