Дело 2-638/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 мая 2011 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Чукальской Т.М. к Васильевой Л.И. об определении границ земельного участка,

               у с т а н о в и л:

Чукальская Т.М. обратилась в суд с иском к Васильевой Л.И. об определении границ земельного участка, согласно кадастровой выписке о земельном участке, в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата) ей принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Площадь земельного участка составляет 630 кв.м.. Участок ответчика граничит с ее земельным участком и расположен по адресу: РТ, <адрес>. При проведении межевания земельного участка ответчица отказалась добровольно подписать акт согласования границ земельного участка, в связи с чем она не имеет возможности провести межевание и зарегистрировать свои права на земельный участок.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Ответчик Васильева Л.И. в соответствии со ст. 117 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительной причины неявки не представила.

Заинтересованное лицо - представитель Буинского филиала Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ с иском согласна.

Выслушав объяснения сторон, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно государственному акту на право собственности на землю № РТ-14-99-33-024, постановлением Буинского совета местного самоуправления № от (Дата) в собственность Афанасьевой А.Н. предоставлен земельный участок площадью 0.055 га., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Губайдуллиной З.Г., зарегистрированной в реестре за №, следует, что наследником имущества Афанасьевой А.Н., умершей (Дата), является ее дочь Чукальская Т.М., проживающая в <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом от (Дата) следует, что по адресу: РТ, <адрес> расположен жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилая 27,7 кв.м.. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют. Кадастровый номер жилого дома 16:14:990133:24:30. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом 16:14:990133:24.

Согласно кадастровому плану земельного участка от (Дата), площадь земельного участка под кадастровым номером 16:14:990133:24 по адресу: РТ, <адрес> составляет 629.54 кв.м..

Согласно кадастровому плану земельного участка от (Дата), площадь земельного участка под кадастровым номером 16:14:990133:24 по адресу: РТ, <адрес> составляет 630 кв.м..

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № 16:14:990133:24, расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, <адрес> подготовлен Межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате осуществления кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 16:14:990133:24 одновременно было уточнено описание местоположение части границы от т. 1-до т.5 смежного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990133:25 не проводилось уточнение местоположение части границы от т.5-до т.З смежного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990133:9 так как этот участок был отмежеван ранее и имеет уточненную площадь и границу, не проводилось уточнение местоположение части границы от т.З-до т. н 1 смежного земельного участка с кадастровым номером 16:14:990133:23 так как этот участок был отмежеван ранее и имеет уточненную площадь и границу, согласование проводилось с землями общего пользования.(л.д.25);

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. В соответствии со ст. 40 указанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что межевой план соответствует правоустанавливающим документам на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 235 ГПК РФ, суд

     р е ш и л:

Иск Чукальской Т.М. удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: РТ. <адрес>, общей площадью 629,54 кв.м. согласно межевого плана составленного ООО «Земля» от (Дата).

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику Васильевой Л.И., проживающей по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                               П.В.Романчук