РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 марта 2010 г. г.Буйнакск. Судья Буйнакского районного федерального суда Салихов Ю.М., при секретаре Закрьяевой Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению Исаевой И.А. « Об оспаривании решений и действий Буйнакского Межрайонного отдела УФРС РФ по РД» УСТАНОВИЛ: Исаева И А обратилась в суд с данным заявлением по тем основаниям, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 25 августа 2003 года, серия Номер обезличен Номер обезличен, ее покойный муж Исаева О.А. являлся собственником нежилых помещений овчарни, общей площадью 4155 кв м, в т ч жилой 131 кв м, расположенные по адресу с Эрпели, ОТФ Эменчик-Яга, о чем в едином государственном реестре сделана запись о регистрации Номер обезличен. 29 февраля 2008 г ее муж скончался. 12 августа 2009 г нотариусом г Буйнакска Суваковым М Х выдано свидетельство о праве на наследство. Согласно данного свидетельства она является наследницей своего покойного мужа. 5 сентября 2009 г она обратилась в Буйнакский Межрайонный отдел УФРС РФ ПО РД с заявлением о регистрации права собственности на наследство. 26 октября 2009 года она получила отказ, который она считает незаконным и необоснованным, так как свидетельство о регистрации права собственности на ее мужа, свидетельство о праве на наследство, выданное ей, ни кем не отменено и не оспорено. Просит суд отказ Буйнакского межрайонного УФРС РФ по РД признать неправомерным и обязать его произвести регистрацию за ней право собственности на наследственное имущество с выдачей свидетельства о государственной регистрации. В судебном заседании представитель Исаевой И А, адвокат Абдуллаев А С поддержал заявленные требования и пояснил, что отказ регистрационной службы в регистрации права собственности на наследственное имущество со ссылкой на п 1 ст 20 ФЗ от 21 июля 1997 г Номер обезличен « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является необоснованным. Именно свидетельство о праве на наследство является основанием к регистрации права собственности. Просит суд удовлетворить требования своего доверителя. Представитель заинтересованного лица, Буйнакского отдела УФРС РФ по РД Шамхалов М З названные выше требования Исаевой И А не признал и пояснил, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя Исаевой И отказано на основании п 1 ст 20 ФЗ от 21 июля 1997 г Номер обезличен « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данная статья закона не позволяет регистрацию прав собственности при наличии судебного решения, ставящего под сомнение заявленное право. К ним поступило решение Арбитражного суда от 30 июня 2004 года о признании недействительным проведение аукциона по торгам на недвижимое имущество и договора купли-продажи, согласно которого было продано наследодателю помещения овчарни в местности Эменчик-Яга в 2003 году. Тот факт, что по сей день право собственности на это имущество зарегистрировано за Исаевым О А, не является основанием для перерегистрации его на наследника. Просит в требованиях заявителя отказать. Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права от 25 августа 2003 года, серия Номер обезличен Номер обезличен усматривается, что Исаева О.А. является собственником нежилых помещений овчарни Осман Аослангереевич являлся собственником нежилых помещений овчарни, общей площадью 4155 кв м, в т ч жилой 131 кв м, расположенных по адресу с Эрпели, ОТФ Эменчик-Яга, о чем в едином государственном реестре сделана запись о регистрации Номер обезличен. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суваковым М Х от 12 августа 2009 года, Номер обезличен Номер обезличен наследником имущества гр Исаева О.А., умершего 29 февраля 2008 г, являвшегося владельцем нежилых помещений овчарни общей площадью 4155 кв м, в т ч жилой 131 кв м, расположенных по адресу с Эрпели, ОТФ Эменчик-Яга, является его супруга Исаевой И.А.. Данное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследственное имущество и подлежит регистрации в Буйнакском межрайонном отделе Управления Регистрационной службы РФ по РД. В соответствии с п 2 ч 3 ст 13 ФЗ от 21 июля 1997 г Номер обезличен « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения ( обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. В качестве основания для регистрации прав на наследственное имущество в ч 5 п 1 ст 17 названного закона указано свидетельство о праве на наследство. Таким образом, требования Исаевой И А о регистрации за ней права собственности на наследственное имущество основаны на законе. Что касается доводов представителя Буйнакского отдела УФРС РФ по РД Шамхалова М З о наличии судебного решения, ставящего под сомнение право собственности наследодателя на эту недвижимость, то из решения арбитражного суда от 30 июня 2004 года усматривается, что данным решением запись о регистрации права собственности и свидетельство о государственной регистрации права от 25 августа 2003 года на имя наследодателя Исаева О А на помещения овчарни общей площадью 4155 кв м, в т ч жилой 131 кв м, расположенных по адресу с Эрпели, ОТФ Эменчик-Яга, не отменены. Таким образом, оснований для отказа в регистрации наследственного имущества на имя Исаевой И А со ссылкой на п 1 ст 20 ФЗ от 21 июля 1997 г № 122 « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имеется. Суд находит, что названными действиями регистрационной службы по отказу в регистрации перехода права собственности на имя Исаевой И А. нарушены ее законные права и интересы, в связи с чем заявленные ею требования подлежат удовлетворению. В силу изложенного и руководствуясь ст 194 – 198, 258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Исаевой И.А. удовлетворить. Действия Буйнакского межрайонного УФРС РФ по РД по отказу в регистрации за Исаевой И А права собственности на наследственное имущество признать неправомерными. Обязать Буйнакское межрайонное УФРС РФ по РД произвести регистрацию за Исаевой И.А. право собственности на наследственное имущество, помещения овчарни общей площадью 4155 кв м, в т ч жилой 131 кв м, расположенных по адресу с Эрпели, ОТФ Эменчик-Яга, с выдачей свидетельства о государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней. Судья Ю М Салихов.