РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Буйнакск 13 ноября 2009 года Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи - Магомедова А. Ю. при секретаре - Гереевой С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Джамиятдинова Д. А на неправомерные действия БМО Регистрационной службы РФ по РД, УСТАНОВИЛ: Джамиятдинова Д. А обратился в суд с указанным заявлением ссылаясь на то, что приказом по совхозу «...» от Дата обезличена г. на основании решения СТК от Дата обезличена г. ему были отведены пашни в размере 3 га в районе местности «Оьткевюл» сельхозугодий для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. С 1991 г. он пользовался отведенным ему земельным участком. На его неоднократные обращения для регистрации сделки договора аренды земельного участка Регистрационная служба безмотивно отказала в приеме документов и регистрации договора аренды. Считает, что действия Регистрационной службы незаконными, которые нарушают его право на пользования отведенным ему земельным участком. Просит признать незаконными действия БМО УФРС РФ по РД по отказу в принятии к регистрации договора аренды земельного участка в местности «Оьткевюл» и обязать их принять документы к рассмотрению. В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования и пояснил, что в конце августа месяца 2009 г. он обратился БМО УФРС РФ по РД по вопросу регистрации договора аренды земельного участка. Специалист Регпалаты Умаханов Осман осмотрев представленные им документы отказал их принятии, из объяснения Умаханова О. он ничего на понял. Причину отказа дать ему в письменной форме Умаханов О. отказался ссылаясь на то, что это не предусмотрено. Действия БМО УФРС РФ по РД считает незаконным. Заинтересованное лицо БМО УФРС РФ по РД своего представителя на судебное заседание не направило, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражение на заявление не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела от него не поступило и поэтому суд считает возможным рассмотреть заявление без его участия согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ. Выслушав заявителя и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из исследованных в судебном заседании документов судом установлено, а именно: - из решения правления колхоза им. А.Акаева от Дата обезличена г. видно, что выделено Джамиятдинова Д. А 3 га земли в местности «Оьткевюл»; - из постановления Администрации Буйнакского района Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении земельного участка Джамиятдинова Д. А для введения крестьянского хозяйства с. Н-Казанище усматривается, что срок аренды определен в 49 лет. Статья 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что при государственной регистрации прав проводится прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов, правовая экспертиза документов и проверка законности сделки и другие действия госрегистратора прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации оценка. В случае несоответствия документов требованиям, представляемым на государственную регистрацию прав, в соответствии со ст.ст. 19 и 20 данного ФЗ госрегистратор должен приостановить государственной регистрации прав или отказать в ее проведении. При этом некоторыми из оснований к отказу в государственной регистрации являются то, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также что не представлены документы, необходимые в соответствии с законом для государственной регистрации прав. Исходя из указанного, суд находит, что госрегистратор был обязан принять документы Джамиятдинова Д. А, и в случае наличия указанных оснований для приостановления или отказа в регистрации, в установленный месячный срок принять соответствующее решение. Этого сделано не было, Джамиятдинова Д. А незаконно отказано в принятии документов. Таким образом, отказ БМО УФРС РФ по РД в принятии на регистрацию договора и других документов об аренде Джамиятдинова Д. А земельного участка в местности «Оьткевюл», суд находит незаконным. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление Джамиятдинова Д. А удовлетворить. Признать незаконным отказ БМО УФРС РФ по РД в принятии на государственную регистрацию договора и других документов об аренде Джамиятдинова Д. А земельного участка в местности «Оьткевюл». Обязать БМО УФРС РФ по РД принять указанные документы к рассмотрению. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Буйнакский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий А.Ю.Магомедов. Отп. в совещ. комн.