Дело N 2-179/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращения производства по делу г.Буйнакск 28 апреля 2011 г. Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Джабраилова Н.А., с участием адвоката Нихматулаева А.М., представившего удостоверение N 732, ордер от 28.04.2011 N Номер обезличен, при секретаре Аскеровой М.С., рассмотрев на предварительном судебном заседании ходатайство ответчика Устарбекова С.Х. о прекращении гражданского дела по исковому заявлению ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» к Устарбекову С.Х., МО «Буйнакский район» об устранении препятствий право пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» обратилось в суд с названным выше иском по тем основаниям, что постановлением Администрации МО «Буйнакский район» N 84 и 85 от 23.03.2007, для строительства СТО, автомагазина и других объектов автодорожного сервиса, без объявления торгов ответчику был выделен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью - 0,05 га, в районе Сельхозхимии. В связи с тем, что данным постановлением нарушены права заинтересованных граждан, и в первую очередь акционеров ЗАО фирма «Буйнакскагросервис», они обратились в администрацию района с просьбой отменить его. Администрация района удовлетворила их просьбу, и постановлением N 455 от 12.11.2008 отменила ранее изданные постановления N 84 и 85 от 23.03.2007. В конце сентября 2010 года от Устарбекова С.Х. узнают, что Администрация МО «Буйнакский район» постановлением N 19 от 27.01.2010, отменяет ранее отменённое постановление N 455 от 12.11.2008. Считают его противоречащим требованиям закона. В настоящее время на земельном участке ответчик Устарбеков С.Х. завёз доски для опалубки и начал проводить землеройные работы. На их требования не производить работы на этом участке не реагирует, а потому просят суд устранить препятствия право пользования земельным участком. В судебном заседании представитель ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» Уллубиев М.И., действующий на основании доверенности иск поддержал в полном объёме, и просит его удовлетворить. Ответчик Устарбеков С.Х. в суде заявил ходатайство о прекращении данного гражданского дела по тем основаниям, что в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Из указанны положений следует, что в суд с иском об устранении нарушения права пользования земельным участком имеет право обратиться лицо, в чьём владении или пользовании на каком-либо праве находится земельный участок. В данном же случае истец – ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» каким-либо правом на находящийся у него в аренде земельный участок не обладает и не может требовать устранения нарушения этого права, а потому является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям. Представитель ответчика МО «Буйнакский район» Алдамов Г.И. в судебном заседании иск ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» не признал и показал, что ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» является не надлежащим истцом, так как оспариваемый земельный участок не входят в их территорию. Ни в документации по предоставлению земельного участка в аренду Устарбекову С.Х., ни в натуре (на местности) накладок никаких нет. Это подтверждается данными кадастрового учёта. Согласно акта предварительного выбора участка, утверждённого главой МО «Буйнакский район» участок, предоставленный Устарбекову С.Х. никем не используются, строительство объектов автодорожного сервиса позволит эффективнее использовать земли и вовлечёт в бюджет района дополнительные средства. Согласно письма Управления Госавтоинспекции МВД по РД от 25.02.2009 N 17/403 указанный земельный участок под строительство объектов дорожного сервиса не является концентрацией ДТП, в связи с чем отсутствуют условия, препятствующие выбору участка. Письмом от 15.01.2009 N ДАД -/22 ГУ «Дагестанавтодор» согласовывает размещение АЗС и комплекса дорожного сервиса на указанном земельном участке. В связи с чем просит прекратить производство по делу. Представитель третьего лица – Буйнакского межрайонного отдела УФРС России по РД» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт право суду рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав стороны суд считает, что данное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из п. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 304 ГК РФ лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Из материалов дела не усматривается нарушения каких-либо прав именно ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» вследствие получения и освоения ответчиком Устарбековым С.Х. земельного участка. При таких обстоятельствах суд, на основании абзаца второго ст. 220 ГПК РФ, в соответствии с которым суд прекращает производство по делу в случае, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, считает необходимым прекратить производство по делу по рассматриваемому иску. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: удовлетворить ходатайство ответчика Устарбекова С.Х. о прекращении гражданского дела по иску ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» об устранении препятствий право пользования земельным участком. Производство по делу по исковому заявлению ЗАО фирма «Буйнакскагросервис» к Устарбекову С.Х. об устранении препятствий право пользования земельным участком прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней. Председательствующий судья Н.А. Джабраилов отпечатано в совещательной комнате