РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2009 г. г.Буйнакск. Судья Буйнакского районного федерального суда Салихов Ю.М., при секретаре Закрьяевой Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедовым Ш.И к администрации Буйнакского района «О признании права собственности на самовольную постройку», УСТАНОВИЛ: Магомедовым Ш.И обратился в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что ему Дата обезличенаг. постановлением администрации сел. ..., Буйнакского района за N Номер обезличен как жителю села был выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью – 0,17 га для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства из земель населенного пункта, и зарегистрированного за ним в похозяйственной книге МО с/с ...» за Номер обезличен, Номер обезличен по 01-01-2007 гг. Межевание земельного участка проведено, имеется акт согласования границ, кадастровый номер участка: Номер обезличен. В 2003г. им на этом земельном участке была возведена дополнительная постройка: аптека за литером «А», складское помещение под литером «В» и навес под литером «Б», общей полезной площадью 59 кв.м, не ведая, что на земельном участке под подсобное хозяйство строить объекты не позволяется. На обращение в администрацию Буйнакского района о признании права собственности на самовольную постройку, ему было рекомендовано обратиться в суд. В связи с тем, что его самовольная постройка не нарушает ничьих прав, не создает угрозу для жизни и безопасности граждан, каких-либо претензий со стороны указанных лиц, в том числе инженерных служб по поводу самовольной постройки не предъявлялось и возведенный объект используется им на протяжении шести лет, просит суд признать за ним право собственности самовольную постройку: аптека за литером «А», складское помещение под литером «В» и навес под литером «Б», общей полезной площадью 59 кв., расположенную в сел. ..., Буйнакского района. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что о необходимости получения разрешения главного архитектора Буйнакского района на возведение дополнительных пристроек, он не знал. Он приглашал работников БТИ как до строительства, так и после их возведения, для составления техпаспорта. С администрацией села ... вопрос он согласовал в устной форме, полагая, что этого достаточно. Администрация села претензий к нему не имеет. Просит суд удовлетворить его требования по указанным выше основаниям. Представитель ответчика, администрации Буйнакского района, действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Эльдерханов Н.Э. удовлетворению иска не возражает, если доводы истца подтвердятся в установленном законом порядке. Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, главный архитектор Буйнакского района Алклычев М. Х. пояснил, что истец к ним за разрешением на возведение дополнительных построек не обращался. После завершения строительства, он сам выезжал в сел. Карамахи и на месте осмотрел эти самовольные строения. Самовольно возведенное помещение для использования под аптеку пригодно, никаких помех не создает.Узаконению самовольных строений не возражает. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, администрация сел Карамахи, в суд своего представителя не направила, просит рассмотреть его без их участия. Удовлетворению требований истца не возражает. В соответствии со ст 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителя администрации сел ..., Буйнакского района. Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Факт наличия у истца земельного участка подтверждается из, исследованной в судебном заседании, выписки из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. выданной главой МО «с/с ...» Мутуевым Ш М, из которого следует, что гр-ну Магомедовым Ш.И, Дата обезличена г.р. на основании постановления администрации сел. ..., Буйнакского района за N Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный в сел. ..., Буйнакского района. Участок предоставлен для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства общей площадью 0,17 га, о чем в похозяйственной книге МО с/с ...» за Номер обезличен по 01-01-2007 гг. имеется соответствующая запись. Это же обстоятельство подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличенаг. из которого следует, что земельный участок Дата обезличенаг. внесен в государственный кадастр недвижимости кадастровым номером: Номер обезличен. Из исследованного в суде землеустроительного дела составленного специалистом ООО «Нивелир» Ахмедовым А Гусматривается, что межевание вышеуказанного земельного участка проведено с участием правообладателей смежных земельных участков о чем, имеется акт согласования границ от Дата обезличенаг. Возведение строений на названном выше участке подтверждается техпаспортом, составленного ГУП "Дагтехинвентаризация" Дата обезличенаг., согласно которого усматривается, истец что Магомедовым Ш.И построил аптеку, обозначенную на чертеже под литером "А", размером 5,0х4,5 м, площадью 22,5 кв.м., складское помещение под литером "Б" наружными размерами 4,6м. х 4,5м., площадью 20,7 кв.м, и навес под литером "В" размерами 4,5м. х 3,6 м., площадью 16 кв.м. Из градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором Буйнакского района Алклычев М. Х.. Дата обезличенаг. следует, что границы линии застройки расположены в пределах участка жилого дома, памятники истории и архитектуры в данном районе отсутствуют. Самовольная постройка возведенная Магомедовым Ш.И, расположенная по адресу: сел. ..., Буйнакского района пригодна к эксплуатации. Согласно Постановления главы администрации МО «с/с ...» Мутуевым Ш М Номер обезличен от Дата обезличенаг. в целях обеспечения жителей села необходимыми лекарствами Магомедовым Ш.И предоставлен земельный участок площадью 0.01 га расположенный около дома Магомедовым Ш.И под строительство аптеки. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании п.3 ст.222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Магомедовым Ш.И удовлетворить. Признать за Магомедовым Ш.И право собственности на самовольную постройку, общей площадью 59 кв.м, состоящую из аптеки под литером "А", размером 5,0х4,5 м, площадью 22,5 кв.м.; складского помещения под литером "Б" размерами 4,6м. х 4,5м., площадью 20,7 кв.м. и навеса под литером "В" размерами 4,5м. х 3,6 м., площадью 16 кв.м., расположенной в сел. ..., Буйнакского района. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10-суток, со дня его провозглашения. Судья: Ю.М.Салихов.