Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 22 апреля 2010 г.                                                                       

            Буйнакский районный суд в составе:

председательствующего - судьи Магомедова А.Ю.,

при секретаре – Мурклинской А.О.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой М.А. к Муртазалиевой Б.К. и Администрации МО «Село ...» о признании недействительным договора дарения жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

            Магомедовой М.А. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что Дата обезличена г. в с.... Буйнакского района РД между нею и ее дочерью - Муртазалиевой Б.К. был заключен договор дарения о том, что она дарит совей дочери Муртазалиевой Б.К. жилой дом, принадлежащий ей на праве личной собственности, по адресу с... Буйнакского района РД. Договор дарения был удостоверен главой администраици села Койчакаевым К.Ш. 10 июля 2007 г. Однако, при заключении договора дарения было допущено нарушение требований гражданского законодательства, ст.ст. 572-578 ГК РФ о договоре дарения, так как договор был заключен на основании ст. 182 ГК РСФСР, не регулирующий отношения связанные с договором дарения, а другие отношения, кроме того утратившей силу. Просит признать договор дарения незаконным и обязать главу администрации МО «Село ...» восстановить ее в правах собственника жилого указанного дома. 

            В судебном заседании истица Магомедовой М.А. подтвердила свои исковые требования и дополнила, что просит признать недействительным договор дарения, она поторопилась с дарение жилого дома одной из своих детей – ответчице. У нее есть еще один сын и одна дочь. Она решила не оставлять в будущем возможность для детей для споров. Кроме этого договор дарения не зарегистрирован и не должен иметь юридической силы. Она уточняет исковые требования, отказывается от требования заявленного в иске - обязать главу администрации МО «Село ...» восстановить ее в правах собственника жилого указанного дома, так как глава администрации села не является уполномоченным на то органом. Просит применить последствия недействительности сделки.   

            Представитель ответчицы Муртазалиевой Б.К. по доверенности Муртазалиев А.М. исковые требования признал и пояснил, что истица ему приходится бабушкой, а ответчица – матерью. Решение о признании недействительным договора дарения принято бабушкой, его мать тоже согласна с этим.

            Представитель ответчика – администрации МО «Село ...» Буйнакского района по доверенности Альбориев А.А. также признал исковые требования и просил суд удовлетворить их, пояснив при этом, что при заключении договора дарения были допущены указанные в иске нарушения, которые подлежат исправлению.

            Выслушав объяснение истицы, ответчиков и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

   Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

   Из смысла ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

            Из исследованных судом договора дарения от 10 июля 2007 г., усматривается, что он заключен между Магомедовой М.А. и Муртазалиевой Б.К., совершен в письменной форме, удостоверен главой администрации с.Н.... Договор совершен на бланке договора купли-продажи, где слова «Купля-продажа» изменены на слово «Дарение». В договоре имеется ссылка на ст. 182 ГК РСФСР. В то время как Гражданский кодекс РСФСР ст.2 ФЗ от 30.ноября 1994 г №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса» признан утратившим силу с 1 января 1995 г.  

            Из технического паспорта, изготовленного ... по Буйнакскому району на жилой дом в с.... инвентарный номер Номер обезличен усматривается, что прежним собственником дома была указана Магомедовой М.А.. 01.08.2007 г. на основании договора дарения от Дата обезличена г. собственником дома указана Муртазалиевой Б.К..

            Из удостоверения серии Номер обезличен на имя Магомедовой М.А. усматривается, что она является участницей Великой Отечественной войны и инвалидом 1 группы.

В соответствии со ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки о переходе права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация перехода к Муртазалиевой Б.К. сделки, а также права собственности на указанный дом не произведена.

В соответствии с п.2.ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилой дом у Муртазалиевой Б.К. не возникло. 

            Оценив имеющиеся доказательства, суд находит, что требования Магомедовой М.А. о признании недействительным договора дарения жилого дома от 10.07.2007 г., заключенного между Магомедовой М.А. и Муртазалиевой Б.К. и применению положений ст. 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделки - о возвращении стороне всего полученного по сделке подлежат удовлетворению. 

            Истица подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины на основании п.п. 2 п.2 ч.20 ст. 333.36 НК РФ.  

            На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

            Иск Магомедовой М.А. удовлетворить.

            Признать недействительным договор дарения жилого дома от 10.07.2007 г. между Магомедовой М.А. и Муртазалиевой Б.К. и обязать Муртазалиевой Б.К. вернуть Магомедовой М.А. полученный по данному договору жилой дом.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий А.Ю.Магомедов.

Отп. в сов. ком.