РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Буйнакск                                                                                             01 июля 2010 г.

Буйнакский районный суд республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.Ю.,

при секретаре Мурклинской А.О.,  

с участием представителя истца Басиров Д.Б. представившего доверенность Номер обезличенРД Номер обезличен от Дата обезличена г., представителя ответчика Юсупаев З.М., представившего доверенность Номер обезличен от Дата обезличена г.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басировой У.М. к Камилову А.С. об устранении нарушения прав собственника земельного участка и взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к Ахкубековой П М с названным выше иском по тем основаниям, что 29 декабря 1995 г. постановлением главы администрации Буйнакского района от 29 декабря 1995 г. Номер обезличен ей, как работнице Буйнакской опытной станции, был выделен земельный участок Номер обезличен в 29 квартале площадью 500 кв.м. под строительство жилого дома на территории жилгородка Дагестанской опытной станции плодовых культур. В силу различных обстоятельств она не смогла построить на участке дом, поставили частично фундамент. В настоящее время она проживает с семьей в ... области, собирается приехать в Буйнакск. В сентябре 2009 г., приехав в очередной раз в Буйнакск она обнаружила что сосед возвел забор высотой 4 метра, самовольно захватив при этом часть земельного участка площадью 96 кв.м. На требование освободить ее участок сосед отказался сделать это. В связи с тем, что часть участка захвачена ответчиком, она лишена возможности оформить кадастровый план и другие документы на свой земельный участок и соответственно начать строительство. В связи с указанным, просить обязать ответчика прекратить нарушение ее прав пользования и владения земельным участком Номер обезличен площадью 500 кв.м. и снести за счет ответчика стену ограды, неправомерно возведенную на ее земельном участке.

            В судебное заседание истица не явилась. Ее представитель по доверенности  - муж истицы Басиров Д.Б., в судебном заседании заявленные требования подержал, просил их удовлетворить и дополнил их требованием взыскать с ответчика моральный вред в сумме 100 тыс. рублей. При этом он заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Ахкубековой П М. на надлежащего Камилову А.С., ходатайство судом удовлетворено.

            В судебное заседание ответчик Камилову А.С. не явился. Его представитель по доверенности  - Юсупаев З.М., в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать и пояснил, что его доверитель приобрел данный земельный участок. На указанный земельный участок имеются документы на земельный участок, а именно: постановление главы администрации Буйнакского района от 29 декабря 1995 г. Номер обезличен о выделении земельного участка Номер обезличен площадью 500 кв.м., кадастровый паспорт земельного участка от 5 ноября 2009 г. Номер обезличен:11:000029:119 и межевой план от 03.10.2009 г. составленный землеустроительными службами. Площадь земельного участка согласно кадастрового плана составляет 549 кв. м., и то что площадь на 49 кв.м. больше чем указано в постановлении объясняется тем, что это допустимая погрешность при межевании и возникла она в связи с тем, его участок находится на окраине жилгородка. У истицы каких-либо документов не оформлено, право ее на земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем у нее право не возникло, значит нарушено не возникшее право быть не может. Кроме этого земельный участок истицы имеет большие размеры чем ей было выделено, около 600-700 кв. м. Истица специально идет на конфликт для того чтобы получить большие деньги. Его доверитель предлагал ей для урегулирования спора определенную сумму денег. Однако, она не согласилась. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что исковые требования истицы подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя исковые требования к Камилову А.С. об устранении нарушений границ земельного участка, истица Басировой У.М. не представила суду отвечающих требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ доказательств наличия у нее субъективного права на этот земельный участок.

Представленное истицей постановление главы администрации Буйнакского района от 29 декабря 1995 г. Номер обезличен, таким доказательством не является.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На момент издания постановления от 29 декабря 1995 г. №129 не был принят и не действовал Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на недвижимое имущество подлежали оформлению в порядке, установленном Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость".

Так, в соответствии с п.2 данного Указа, на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах возложена организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.

Этот порядок регистрации прав на недвижимое имущество был отменен Указом Президента РФ от 25 января 1999 г. N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 50, ст. 4868) признан утратившим силу.

Таким образом, с 25 января 1999 г. полномочия земельных комитетов по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость прекращены.

В связи с этим суд находит, что право истицы Басировой У.М. на данный земельный участок после 25 января 1999 г. подлежало регистрации в Буйнакском межрайонном отделе Управления Федеральной ..., который функционирует с 1 февраля 1999 г.

Доказательств о регистрации права на данный земельный участок Басировой У.М. и ее представителями не смотря на неоднократные требования суда: по итогам предварительного слушания 29.04.2010 г. и в ходе рассмотрения дела по существу 19.05.2010 г., суду не представлены.

Исходя из этого, суд находит, что право на данный земельный участок Басировой У.М. не зарегистрировано ни в Буйнакском районом комитете по ..., ни в Буйнакском межрайонном отделе ... службы, в связи с чем, согласно ч.2 ст.8 ГК РФ, считает что право у Басировой У.М. на данный земельный участок не возникло, Басировой У.М. не является обладателем субъективного права на данный земельный участок.

Суд считает, что подлежит защите нарушенное право (ст.11 ГК РФ).

В части взыскания морального вреда суд исходя из вышеизложенного считает в удовлетворении исковых требований необходимым отказать.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Басировой У.М. к Камилову А.С. отказать.

Мотивированное решение составлено 5 июля 2010 года.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Ю. Магомедов.

Отп. в совещ. комн.