РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2009 года г. Буйнакск Буйнакский районный федеральный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой Н.Р. при секретаре Бекбулатовой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова А.М. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Салихов А.М. обратился в суд с указанным иском, которого поддержал в судебном заседании по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 14 января 1999г. им приобретено подсобное хозяйство «Овчарня», находящееся в с. К-Кумух, ... и принадлежащее акционерному обществу «Фирма Буйнакскагросервис». Земельный участок общей площадью 2 га, на котором находится подсобное хозяйство, закреплен за ним согласно свидетельству за Номер обезличен от 15 ноября 1999г. в постоянное бессрочное пользование. В настоящее время находящийся в его бессрочном пользовании земельный участок на основании договора купли-продажи за № 006 от 9.04.2009г. общей площадью 0,6362 га, в целях получения селькохозяйственного кредита выкуплен им в собственность. Однако администрация с.Кафыр-Кумух, Буйнакского района создает препятствия в пользовании выкупленным участком, объясняя тем, что эти земли выделены жителям села под строительство жилых домов и администрация района не имела право продавать данный участок третьему лицу, без их ведома, хотя в действительности несмотря на то, что эти земли относятся к категории земель селькохозяйственного назначения они используются администрацией как земли поселений. Поэтому вопросу он обращался в Буйнакский межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы- БМФ УФРС по РД, однако ему в устной форме отказали в регистрации его права на указанный земельный участок и рекомендовали обратиться в суд. А потому просит признать его право собственности на земельный участок общей полезной площадью 0,6362 га, находящийся на территории подсобного хозяйства « Овчарня» в с.К- Кумух Буйнакского района. Представитель ответчика в суд не явился, однако в суд поступило письмо, в котором глава администрации с.Кафыркумух, Буйнакского района, А.Алхлаев исковые требования Салихова А.М. признает, претензий на признание права собственности на земельный участок купленный истцом согласно договора купли-продажи от 08.04.2009г. не имеет и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из исследованных судом документов видно: - паспорта истца за Номер обезличен от 26.10.2005г., выданного ОВД г.Буйнакска, по которому он значится как Салихова А.М., проживающий в с.Кафыр-Кумух, Буйнакского района; - договора купли-продажи от 14.01.1999г. усматривается, что Акционерное общество « фирма Буйнакскагросервис» в лице Салахбекова С.А. продало Салихову А.М. принадлежащее ему по праву собственности строение, находящееся в с.К-Кумух, Буйнакского района РД, состоящее из подсобного хозяйства (овчарни) площадью 65,6 ( шестьдесят пять целых и шесть десятых ) кв. м., расположенного на земельном участке площадью 20000, 0 ( двадцать тысяч) кв. м.; - свидетельства Номер обезличен от 15.11.1999г., выданного Буйнакским райкомземом, кадастрового плана земельного участка от 30 марта 2007г. за № Номер обезличен и его чертежа усматривается, что постановлением от 2.09.1999г. № 431 главы администрации Буйнакского района РД, Салихову А.М. выдано свидетельство на право владения пожизненного наследуемого владения на землю для подсобного сельского хозяйства в бессрочное (постоянное пользование всего 2,0 га ( пашни 0,6382 и пастбищ 1,3618) и согласно свидетельству от 19.02.2009г. о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РД истец зарегистрировал свое право собственности на нежилое помещение, расположенное в с.Кафыр-Кумух, Буйнакского района, площадью 614,3 кв.м.; - постановления от 8.04.2009г. за № 119, выданного МО «Буйнакский район», что заявителю согласно его заявлению за № 0-639 от 02.10.2008г., договора купли-продажи строения от 14.01.1999г. за № 431, свидетельства на право владения пожизненного владения на землю, бессрочного пользования землей за Номер обезличен, справки СНиП № 123 от 08.10.2008г., свидетельства о госрегистрации права за Номер обезличен от 19.02.2009г. предоставлен с выкупом в собственность земельный участок в размере 6362 кв.м. из земель « сельскохозяйственного назначения» МО «Село «Кафыр-Кумух» в местности «Шура-къол» для эксплуатации выкупленного здания; - договора купли-продажи за № 006 от 09.04.2009г. усматривается, что Отдел по управлению имуществом, архитектуры и землеустроительству Буйнакского района в лице начальника - Мусалаева М.М. передал в собственность Салихову А.М. земельный участок из земель сельхозназначения, площадью 0,6362 га находящееся в с.К-Кумух, местности «Шура-къол» Буйнакского района РД, для эксплуатации выкупленного здания, о чем между названными сторонами составлен и подписан 9.04.2009г. акт приема-передачи указанного земельного участка. В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Оценив доказательства в соответствии с п.1 ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд находит, что требования Салихова А.М. подлежат удовлетворению. На основании всего указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Салихова А.М. удовлетворить. Признать за Салиховым А.М. право собственности на земельный участок общей площадью 0,6362 га, расположенный на территории подсобного хозяйства «Овчарня» в с. Кафыр-Кумух, Буйнакского района. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней. Председательствующая: Магомедова Н.Р. Отп. в сов. ком.