ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буйнакского городского суда <адрес> Вагидов Н.А., при секретаре Шиллаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Чабаева Г.О. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что домовладение расположенное по адресу <адрес> принадлежит ей на праве личной собственности. В указанном доме остается в регистрации не проживающая там с 2009г. ответчица Чабаева Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по данному адресу по просьбе ее невестки. В настоящее время она как собственник дома вынуждена осуществлять оплату коммунальных услуг за не проживающую в ее квартире указанную гражданку, что ставит ее в трудное материальное положение и нарушает ее право собственника в пользовании недвижимым имуществом. Данный факт подтверждается актом о не проживании, составленный ст.участковым уполномоченным ОВД по <адрес> Гаджиевым З.Г. с выходом на место при опросе соседей. На ее обращение в Буйнакское отделение УФМС РФ по РД отказали снять последнюю с регистрационного учета на основании приказа МВД РФ № от 1993г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиева Х.М. иск поддержала и пояснила, что действительно ответчик с ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации не проживает в доме истца, о чем свидетельствует справка участкового уполномоченного милиции Гаджиева З.Г. За все это время истица оплачивает коммунальные услуги с учетом не проживающего, но зарегистрированного лица. Следовательно она считает, что Чабаева Г.О. должна быть поставлена на регистрационный учет по месту нового места жительства.

Ответчик Чабаева Г.О. надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель заинтересованного лица Буйнакского отделения УФМС РФ по РД надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при этом имеется заявление истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из исследованного в суде договора дарения 0,32 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что действительно истцу Салманова П.С. принадлежит на праве личной собственности квартира, общей площадью 40,04 кв.м, расположенной по адресу <адрес>.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что гр.Чабаева Г.О. значится в регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Также, согласно справки участкового уполномоченного милиции майора Гаджиева З.Г. от ДД.ММ.ГГГГ гр. Чабаева Г.О., 1982 года рождения зарегистрированная по адресу <адрес>, по данному адресу не проживает.

Из искового заявления, а также из объяснения представителя истца в судебном заседании следует, что на обращение ФИО3 в Буйнакское отделение УФМС РФ по РД было отказано о снятии с регистрационного учета в отсутствии Чабаева Г.О. на основании приказа МВД РФ №393 от 1993г. Данное обстоятельство подтверждается исследованием в судебном заседании письма Врио начальника ОУФМС РФ по РД в <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуются жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать Чабаева Г.О. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать Чабаева Г.О. утратившей право пользования жилым помещением домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня вынесения в Буйнакский городской суд.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в 10 дневный срок.

Федеральный судья Н.А. Вагидов

отпечатано

в совещательной комнате