ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Буйнакск 7 сентября 2011 года

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре Шиллаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абдулхаликов М.А. к Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдулхаликов М.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>-в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. В указанной квартире проживают и значатся в регистрации: его бабушка Муслимова А.А., 1934 года рождения, его дядя Муслимов Ш.М., 1966 года рождения. Также, в этой квартире зарегистрированы бывшая супруга его дяди Муслимова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и их дочь Гаджиева Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Эти лица зарегистрированы по данному адресу, но не проживают там более 15 лет. В настоящее время он как собственник квартиры вынужден осуществлять оплату коммунальных услуг за не проживающих в его квартире граждан, что ставит его в трудное материальное положение и нарушает его право собственника в пользовании недвижимым имуществом. Данный факт подтверждается справкой о их не проживании по указанному адресу, составленной участковым уполномоченным ОВД по г.Буйнакск Гасановым Ш.М. с выходом на место при опросе соседей. На его обращение в Буйнакское отделение УФМС РФ по РД отказали снять последнюю с регистрационного учета на основании приказа МВД РФ №393 от 1993г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гебекова У.Н. иск поддержала и пояснила, что действительно ответчики более 15 лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в квартире истца, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака между дядей заявителя ФИО9 и ответчиком Муслимова Г.И., а также справка участкового уполномоченного милиции ФИО10 За все это время истец оплачивает коммунальные услуги с учетом не проживающих лиц, что ставит ее доверителя в трудное материальное положение, учитывая, что истец является инвалидом по зрению. Следовательно она считает, что Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. должны быть поставлены на регистрационный учет по месту нового места жительства.

Ответчики Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Буйнакского отделения УФМС РФ по РД надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при этом имеется заявление истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исследованием в судебном заседании правоустанавливающих документов на данное жилое помещение установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № истцу Абдулхаликов М.А. на праве личной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей полезной площадью 35,30 кв.м, жилой площадью 28,0 кв.м., расположенная по адресу <адрес>-в <адрес>.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>-б по <адрес> следует, что гр.Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. значатся в регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Также, согласно справки участкового уполномоченного милиции майора ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ гр. Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. значатся в регистрации по адресу <адрес>-б <адрес>, но не проживают по указанному адресу.

Из искового заявления, а также из объяснения представителя истца в судебном заседании следует, что на обращение Абдулхаликов М.А. в Буйнакское отделение УФМС РФ по РД было отказано о снятии с регистрационного учета в отсутствии зарегистрированных лиц – Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. на основании приказа МВД РФ №393 от 1993г. Данное обстоятельство подтверждается исследованием в судебном заседании письма Врио начальника ОУФМС РФ по РД в г.Буйнакске ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительных причин, ответчики не исполняют обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдулхаликов М.А. удовлетворить.

Признать Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш. Хадижат Шагабутдиновну утратившими право пользования жилым помещением двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по РД в г.Буйнакске снять с регистрационного учета по <адрес> Муслимова Г.И. и Гаджиева Х.Ш.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня вынесения в Буйнакский городской суд.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в 10 дневный срок.

Федеральный судья Н.А. Вагидов

отпечатано в совещательной комнате