РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011года г.Буйнакск Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре: Шиллаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гашимов З.М. к администрации городского округа «г.Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Гашимов З.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на том основании, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит двухкомнатная квартира, общей полезной площадью 52,85 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Весной 2010г. в целях полного обеспечения семьи жильем бывшим собственником квартиры, а именно Ахмедова С.М. была возведена жилая пристройка к данной квартире, площадью 27,77 кв.м. Однако ею не были получены соответствующие разрешения и постройка оказалась самовольной. В результате общая полезная площадь самовольной постройки составила 27,77кв.м. Он обратился в администрацию <адрес> об узаконении за ним права собственности на самовольную постройку, где получила ответ, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ему было рекомендовано обратиться в суд. Его самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных служб по поводу ее самовольной постройки не предъявлялось. В судебном заседании истец Гашимов З.М. и его представитель по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Муртазалиев Т.Ш. исковые требования полностью поддержали по основаниям, указанным в иске и просили суд их удовлетворить. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения иска Гашимов З.М. В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ и.о.главы администрации г.Буйнакска Омаров О. указал, что возражений против заявления Гашимов З.М. не имеет, в связи с чем просит рассмотреть без участия представителя администрации <адрес> и копию принятого решения направить в их адрес. Суд считает, что исковое заявление Гашимов З.М. подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исследованием свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гр. Ахмедова С.М. продала гр. Гашимов З.М. принадлежащую ей на праве личной собственности двухкомнатную квартиру, общей полезной площадью 52,85 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, м/р «Дружба», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права за Гашимов З.М. зарегистрировано право собственности на данное имущество в Буйнакском межрайонном филиале УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Из технического паспорта на квартиру <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь самовольной пристройки к квартире составляет 27,77 кв.м. Исследованием заключения директора ООО «Буйнакскпроект» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что самовольная постройка, находящаяся по адресу микрорайон «Дружба», <адрес> выполнена без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Из представленных в суд документов, объяснения истца усматривается, что по данному адресу самовольно осуществлена постройка к квартире обшей полезной площадью 27,77 кв.м. Данное обстоятельство представителями ответчика не оспаривается, признается без каких-либо возражений. Самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается показаниями соседей ФИО7, ФИО6 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания в качестве свидетелей, заключения инженерных служб города на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации. Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Гашимов З.М. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гашимов З.М. удовлетворить. Признать право собственности на самовольную постройку общей полезной площадью 27,77 кв.м., расположенной в микрорайоне «Дружба», <адрес> за Гашимов З.М.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10-суток, со дня его провозглашения. Федеральный судья Н.А.Вагидов