РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» ноября 2011г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Нурмагомедов Б.З.,

с участием истца Хизриева И.Г. и представителя ответчика по доверенности Мамедова А.Х.,

при секретаре Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хизриева И.Г. к администрации городского округа «Город Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Хизриев И.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа «Город Буйнакск» по тем основаниям, что решением Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт его добросовестного, непрерывного и открытого владения 1/10 долей домовладения по адресу: <адрес>. Согласно этому решению суда отмеченный факт является основанием для регистрации ее права собственности на названную долю, которой он владеет с 1985г. В последующем второй этаж своего домовладения ему пришлось отремонтировать капитально, поскольку он находился в несколько запущенном состоянии. После изготовления технического паспорта ему стало понятно, что второй этаж его дома (литер «А» общая площадь 25,99кв.м.) является самовольной постройкой, которую он может узаконить только в судебном порядке. Его самовольная постройка права и интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Права на землю под его домовладением автоматически по закону перешли к нему от предшественника. Просит признать за ним право собственности на самовольно построенный второй этаж домовладения (литер «А»: жилая комната – 17,69 кв.м. и коридор – 8,30 кв.м.) с общей полезной площадью – 25,99 кв.м., жилой площадью – 17,69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Хизриев И.Г. заявленное требование поддержал и просил его удовлетворить по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Буйнакск» по доверенности Мамедов А.Х. в судебном заседании по поводу удовлетворения иска Хизриева И.Г. не возражал и просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истца, мнение представителя ответчика и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, исследованными и обозренными в суде документами установлено, а именно:

Вступившим в законную силу решением Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт добросовестного, непрерывного и открытого владения Хизриева И.Г. 1/10 долей домовладения по адресу: <адрес> Согласно этому решению суда отмеченный факт является основанием для регистрации ее права собственности на названную долю.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и справки филиала ГУП «Дагтехинвентаризации» по г.Буйнакску от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хизриеву И.Г. принадлежит на праве собственности домостроение, расположенное по адресу: <адрес> Общая полезная площадь данного дома составляет 44,26 кв.м., из них 25,99 кв.м. – самовольно построенный второй этаж (коридор – 8,30 кв.м. и жилая комната – 17,69 кв.м.).

Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Буйнакск» от ДД.ММ.ГГГГ и заявления соседей Хизриева И.Г. следует, что самовольная постройка Хизриева И.Г. по адресу: <адрес> общей площадью 25,99 кв.м., прав и интересов других лиц (в том числе соседей) не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд находит, что самовольная постройка Хизриева И.Г., расположенная по адресу: <адрес> общей полезной площадью 25,99 кв.м., в том числе жилой 17,69 кв.м. возведена в пределах границ земельного участка указанного домовладения, сохранение данной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает и угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Хизриева И.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хизриева И.Г. удовлетворить полностью.

Признать за Хизриевым И.Г. право собственности на самовольно построенный второй этаж домовладения (литер «А»: жилая комната – 17,69 кв.м. и коридор – 8,30 кв.м.) с общей полезной площадью – 25,99 кв.м., жилой площадью – 17,69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 суток.

Председательствующий Б.З. Нурмагомедов

Отпечатано в совещательной комнате.