РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 сентября 2011 года г.Буйнакск Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре: Шиллаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абдурахманов Х.Г. к администрации городского округа «г.Буйнакск» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Абдурахманов Х.Г. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном виде на том основании, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В целях полного обеспечения семьи жилыми помещениями и удобства им была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки квартира состояла из одной жилой комнаты, прихожей и кухни, 28,5кв.м. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилая площадь 45,09кв.м., общая площадь 71,05 кв.м. Согласно заключению ООО «Буйнакскпроект» от ДД.ММ.ГГГГ за № действующего на основании свидетельства №-П-154, выданного НПСО «Северо-Кавказская ассоциация проектных организаций» перепланировка, произведенная гр.Абдурахмановым Х.Г. не нарушает санитарные нормы и правила и в данном виде пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. Проведенные им строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Также, данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому она обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Абдурахманов Г.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске и просит суд их удовлетворить. Представитель администрации <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 возражений против искового заявления Абдурахманова Х.Г. не имеет и иск признает. Суд считает, что исковое заявление Абдурахманова Х.Г. подлежит удовлетворению на основании п.4 ст. 29 ЖК РФ. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Исследованием договора купли-продажи однокомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гр-н Абдурахманов Х.Г. купил у гр.ФИО1 однокомнатную квартиру, полезной площадью 28,5кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., находящееся по адресу <адрес> Из технического паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольная перепланировка жилых помещений составляет 41.83 кв.м. общая полезная площадь, в том числе жилая – 27.64 кв.м., кухня 14,19 кв.м. Из технического заключения директора ООО «Буйнакскпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что изменение площадей помещения произошло в результате следующих строительных работ: 1. конструктивная часть перепланированных помещений; а) стены из силикатного кирпича на цементном растворе, тол.380мм.; б) перекрытия железо-бетонными плитами, тол.220мм; в) полы бетонные покрытые линолеумом; г) проемы: оконные – двойные пластиковые, дверные: деревяные; д) кровля – односкатная, а/ц листы усиленного профиля. Вышеуказанные строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Из представленных в суд документов, объяснения представителя истца усматривается, что Абдурахманов Х.Г. самовольно осуществил перепланировку жилых помещений обшей полезной площадью 71.05 кв.м., в том числе жилой 45,09 кв.м.,, подсобной площадью 25,96 кв.м., расположенной по <адрес>, в котором проживает с семьей по настоящее время. Самовольная перепланировка жилых помещений права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается заключением на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации. Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Абдурахманова Х.Г. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Абдурахманов Х.Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии общей полезной площадью 71.05 кв.м., в том числе жилой 45,09 кв.м., подсобной площадью 25,96 кв.м., расположенной по <адрес> за Абдурахманов Х.Г.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10-суток, со дня его провозглашения. Федеральный судья Н.А.Вагидов