РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012г. г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., с участием представителя истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Мамедова А.Х., при секретаре Шиллаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ибрагимовой П,А. к администрации городского округа МО «г.Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимова П.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на том основании, что еще в ДД.ММ.ГГГГ. ею на земельном участке, предоставленном под жилье еще в 50-е годы, построены жилая комната, площадью 9 кв.м. и коридор, площадью 5,1 кв.м. литера «Н» жилого дома, 1950 года возведения, расположенного в общем дворе по адресу <адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ. на указанную комнату и коридор в БТИ г.Буйнакска составлен технический паспорт. С 1982г. и по настоящее время она инвалид второй группы, проживает в названной комнате, пользуется ею и коридором. В период изготовления технического паспорта ей стало известно, что ее комната и коридор рассмотрены в качестве самовольной постройки. Эта самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких-либо претензий со стороны соседей, проживающих в общем дворе не имеются.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Абдуллаев А.С. требования, изложенные в иске полностью поддержал и пояснил, что из-за отсутствия документов на самовольно возведенное строение, из архива администрации г.Буйнакска был найден протокол № заседания исполкома Буйнакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что гр.ФИО12 выделено ссуда на капитальный ремонт жилого индивидуального дома по <адрес>, № <адрес>. В последующем, в мае ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО12 продал часть своего жилого дома по указанному адресу гр. Ибрагимовой П.А., что подтверждается распиской. Однако, в настоящее время для подтверждения данного факта, пригласить для допроса в суд ФИО12 не представляется возможным, в связи со смертью последнего.

Представитель администрации гор. Буйнакска по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мамедов А.Х. возражений против заявления Ибрагимовой П.А. не имеет и иск признает.

Суд считает, что исковое заявление Ибрагимовой П.А. подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно протокола № заседания исполкома Буйнакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО12 выделено ссуда на капитальный ремонт жилого индивидуального дома по <адрес>.

Исследованием расписки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО12 и Ибрагимовой П,А. данной распиской подтверждают совершение между ними купли-продажи части жилого дома в <адрес>, №, площадью, 14,1 кв.м. Указанная часть дома продана за 700руб., претензий друг другу не имеют, в чем и расписались.

Из технического паспорта на жилой дом по <адрес> видно, что общая площадь незаконного строения составляет 14,01 кв.м., из них жилая площадь 9 кв.м., площадь коридора 5,1 кв.м.

Также, из расчетных книжек по уплате за электроэнергию по лицевому счету № по адресу <адрес>, № видно, что оплата производилась гр.Ибрагимовой П.А.

Из представленных в суд документов, объяснения представителя истца усматривается, что Ибрагимова П.А. без соответствующего разрешения произвела постройку площадью 14,01 кв.м., расположенной по <адрес>, № <адрес>.

Самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается заявлениями соседей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представленных в ходе судебного заседания, а также исследованием других доказательств на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Ибрагимовой П.А..

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимовой П,А. удовлетворить.

Признать право собственности на самовольную постройку общей полезной площадью 14,01 кв.м., из них жилая площадь 9 кв.м., площадь коридора 5,1 кв.м., расположенной по <адрес> за Ибрагимовой П,А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок, со дня его провозглашения.

Федеральный судья Н.А.Вагидов