РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.06.2010 г. г.Буйнакск
Судья Буйнакского городского суда РД Гадисов Г.М., при секретаре Магомедовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 48/100 доли целого домовладения, расположенного по <адрес> <адрес>. В целях полного обеспечения семьи жильем ей была осуществлена перестройка жилого дома без соответствующего разрешения. Общая площадь ее самовольной постройки составляет 162,02 кв.м., а жилая- 90,94 кв.м.. Администрация <адрес> отказала ей в установлении права собственности на указанную постройку, пояснив о том, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ей рекомендуется обратиться в суд. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством решение суда для нее единственный способ стать собственником осуществленной ей самовольной постройки. Ее самовольная постройка не нарушают ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создают угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких- либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных служб по поводу ее самовольной постройки не предъявлялось, что подтверждается Градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик по делу - администрация <адрес> своего представителя в суд не направило, о причинах неявки в суд не сообщила и, поэтому, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ самовольная постройка, расположенная на земельном участке <адрес>, пригодна для эксплуатации в качестве жилого дома и составляет общую площадь -162,02 кв.м., из которых - жилая -90,94 кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности 48/100 доли жилого дома, общей площадью 80,9 кв.м., жилой площадью41,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>
Представленными истцом в суд документами установлено, что общая площадь самовольной постройки составляет 162,02 кв.м.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес>, общей полезной площадью 162,02 кв. метров, в том числе – жилой -90,94 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Гадисов Г. М.
-