РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.05.2010г. г.Буйнакск
Судья Буйнакского городского суда РД Гадисов Г.М. при секретаре Магомедовой З.Н., с участием прокурора Мирзалиева А.О., истицы Гаджиева Х.С., ответчицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гаджиева Х.С. к ФИО1 и ФИО5 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Гаджиева Х.С. обратилась в суд с указанным иском, поддержанном в судебном заседании, на том основании, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал ее супругу ФИО6 двухэтажное домостроение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Право собственности его на указанный дом было зарегистрировано в Буйнакском филиале ГУ ФРС по <адрес> После смерти супруга, ДД.ММ.ГГГГ ею получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом. С ее согласия в августе 2008г. по просьбе сестры покойного супруга ФИО7, которая не имеет своего жилья, разрешила ей с ее совершеннолетним сыном ФИО5 проживать временно сроком на три месяца в ее доме с условием освобождения его по ее первому требованию. Они вселились на второй этаж, проживают по настоящее время и не освобождают по ее требованию. Ответчик ФИО8 в настоящее время не проживает и о его выселении она не настаивает.
Ответчик ФИО1 исковые требования Гаджиева Х.С. не признала и пояснил, что она с семьей ранее жила в <адрес> После развода с мужем она с ним договорилась продать квартиру и поделить вырученные от продажи деньги. Однако, ее бывший муж продал квартиру, забрал все деньги и уехал. О его месте нахождения ей не известно. Ее ныне покойный брат предложил пожить в его доме, на втором этаже. В доме покойного брата она проживает около 2-3 лет. Все это время она оплачивает все коммунальные услуги за дом. По поводу того, что они создают неудобства истице может пояснить тем, что ее сын там не проживает, так как он уехал в <адрес>, ее целыми днями не бывает дома, так как она торгует на рынке и возвращается поздно и фактически она не видит истицу. К тому же сама истица там не проживает, она живет у своей дочери, потому что ее зять работает <адрес>. Так как брат заселил ее в указанный дом, то они имеют право там проживать.
Выслушав объяснения сторон и заключение прокурора ФИО4 исследовав материалы дела, суд находит иск Гаджиева Х.С. подлежащим удовлетворению.
Право собственности ФИО9 на указанную квартиру подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчицей ФИО1 какие-либо документы, подтверждающие право на указанную квартиру или право на проживание в указанной квартире, не представлены, хотя такое право ему разъяснялось.
Свидетель ФИО11 показала, что истица приходится ей двоюродной сестрой, а ответчица является сестрой покойного мужа истицы. Гаджиева Х.С. при совместной жизни с ныне покойным супругом купила дом, расположенный по <адрес> <адрес> После развода с супругом ответчица ФИО1 переехала в <адрес> на съемную квартиру. Хадижат предложила ей с сыном пожить у нее, а Патимат устраивает с ФИО15 скандалы, ругается с ней постоянно.
Свидетель ФИО10 показала, что она с истицей не знакома, а ответчицу знает давно, еще с тех пор когда она жила в <адрес>, они были соседями. При жизни, покойный брат ФИО16 хотел ее забрать, но она отказалась. После она поселилась в доме покойного брата и живет в нем около 2-3 лет. Со слов ФИО1 стало известно, что жена ее покойного брата хочет ее выселить. Они же родственники, можно же прожить в этом доме, они с сыном не претендуют на данное домовладение.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК или другими Федеральными Законами договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гаджиева Х.С. является обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Гаджиева Х.С. удовлетворить.
Выселить ФИО1 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в 10 дневный срок со дня провозглашения.
Судья Г.М. Гадисов