Гр.д.№2-910/2010г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2010 года ... ... суд ... в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Устименко Е.А., с участием представителя истца Столбоушкиной Анны Владимировны, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Ивановой Оксаны Анатольевны к администрации Бугурусланского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, УС Т А Н О В И Л: Иванова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что Дата обезличена года умер её отец Рамзаев Анатолий Михайлович. В собственности Рамзаева А.М. имелся дом Номер обезличен по ... в ..., ..., ..., в котором до дня смерти он был зарегистрирован и проживал. Однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано на дом не было. Указанное обстоятельство препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на дом, оставшийся после смерти отца, как наследнице, принявшей наследство. Поэтому просила включить дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца, признать за ней право собственности на дом Номер обезличен по ... в ..., ..., .... В судебном заседании Столбоушкина А.В., действующая от имени Ивановой О.А. по доверенности от Дата обезличена года исковые требования Ивановой О.А. поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель администрации Бугурусланского района в суд не явился. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Рассмотреть дело в их отсутствии не просили, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти Рамзаев А.М. умер Дата обезличена года. Из приобщенной к делу выписки из похозяйственной книги записей администрации Благодаровского сельсовета, лицевой счет Номер обезличен видно, что дом Номер обезличен по ... в ..., ..., ... был построен Рамзаевым А.М. в 1970 году. Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от Дата обезличена года дом Номер обезличен по ... в ..., ..., ... зарегистрирована (учтена) за Рамзаевым А.М. Регистрация права на дом, как усматривается из сообщения государственного регистратора от 30 июны 2010 года, не проведена. Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти Рамзаева А.М. видно, что наследственное дело заведено. В права наследования вступила дочь Иванова О.А. Других наследников, обратившихся к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти Рамзаева А.М., не имеется. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам. Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер. Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что Рамзаев А.М. при жизни построил дом. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Рамзаева А.М. дом Номер обезличен по ... в ..., ..., ... и признать за Ивановой О.А. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Ивановой Оксаны Анатольевны удовлетворить. Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Дата обезличена года Рамзаева Анатолия Михайловича дом Номер обезличен по ... в ..., ..., .... Признать по праву наследования право собственности на дом Номер обезличен по ... в ..., ..., ... за Ивановой Оксаной Анатольевной. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: