гр.д.№2(1)-954,955,956/2010г. копия Р Е Ш Е Н И Е 22 июля 2010 года ... ... суд ... в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Устименко Е.А., с участием истца Газизова Хамзи Ахметовича, его представителя Сараева Алексея Валерьевича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизова Хамзи Ахметовича к колхозу «Мир» о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Газизов Х.А. обратился в суд с иском к колхозу «Мир» указывая на то, что Дата обезличена года он с колхозом «Мир» в лице конкурсного управляющего Ярускиной Н.П. по результатам проведенных открытых торгов по продаже имущества колхоза «Мир» заключил договор купли-продажи имущества Номер обезличен В соответствии с данным договором продавец-колхоз «Мир» обязался передать в собственность покупателя, а он обязался принять и оплатить на условиях, установленных договором имущество, в том числе здание материального склада, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание мельницы ОКЦ-16, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание автогаража, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно п. 2.1. договора стоимость переданного имущества на торгах была определена ... руб., в том числе ... руб. ... коп. за здание материального склада, ... руб. ... коп. за здание мельницы, ... руб. ... коп. за здание автогаража. В тот же день спорное имущество было ему передано по акту приема -передачи. Исполнив обязанность по договору, им была оплачена требуемая сумма в размере, определенном договором, что подтверждается квитанциями. В связи с тем, что проданное, представляет собой недвижимое имущество, в силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Однако ответчик в настоящее время уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, не является на встречи и не желает вести какие-либо переговоры по указанному вопросу. Тем самым он не имеет возможности распоряжаться в полном объеме приобретенным имуществом, как своим и в полной мере реализовать свои права собственности. Поэтому просил признать за ним право собственности на здание материального склада, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание мельницы ОКЦ-16, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание автогаража, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Газизов Х.А. о признании права собственности на каждый объект недвижимости обратился с самостоятельным иском. Определением суда от Дата обезличена года дела были соединены в одно производство. В судебном заседании Газизов Х.А. требования о признании за ним права собственности на каждый из объекта недвижимости поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Он также пояснил, что ответчик для регистрации договора отказывается явиться в регистрационный орган. Представитель колхоза «Мир» конкурсный управляющий Ярускина Н.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Дело просила рассмотреть без её участия. В своем письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования Газизова Х.А. просила удовлетворить в полном объеме. Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Газизов Х.А. Дата обезличена года с колхозом «Мир» в лице конкурсного управляющего Ярускиной Н.П. по результатам проведенных открытых торгов по продаже имущества колхоза «Мир» заключил договор купли-продажи имущества Номер обезличен. В соответствии с данным договором продавец-колхоз «Мир» обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить на условиях, установленных договором имущество, в том числе здание материального склада, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание мельницы ОКЦ-16, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание автогаража, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно п. 2.1. договора стоимость переданного имущества на торгах была определена ... руб., в том числе ... руб. ... коп. за здание материального склада, ... руб. ... коп. за здание мельницы, ... руб. ... коп. за здание автогаража. В тот же день спорное имущество было передано истцу по акту приема -передачи. Исполнив обязанность по договору, Газизовым Х.А. была оплачена требуемая сумма в размере, определенном договором, что подтверждается квитанциями. Однако, как пояснил Газизов Х.А., для регистрации права собственности на объекты недвижимости на имя истца ответчик в регистрационный орган не является. Данные объяснения истца остались по делу ничем не опровергнутыми. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица. В силу ст. п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Газизова Хамзи Ахметовича удовлетворить. Признать за Газизовым Хамзей Ахметовичем право собственности на здание материального склада, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание мельницы ОКЦ-16, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., здание автогаража, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В. Зверева Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: Решение вступило в законную силу «___»__________________ 2010 года. Председательствующий: