Гр.д.№2(1)-992/2010г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2010 года ... ... суд ... в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Устименко Е.А., с участием истца Нарушевой Натальи Андреевны, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Нарушевой Натальи Андреевны к администрации Бугурусланского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, УС Т А Н О В И Л: Нарушева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что Дата обезличена года умерла её мать Щербакова Нина Александровна. В Дата обезличена году мать построила дом по адресу: ..., ..., ..., о чем в похозяйственной книге Кирюшкинского сельского совета была сделана запись за Номер обезличен. Но право на дом в регистрационном органе до настоящего времени не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на дом, оставшийся после смерти матери, как наследнице, принявшей наследство. Поэтому просила признать за ней право собственности на дом по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании Нарушева Н.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Представитель ответчика в суд не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили. Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти Щербакова Н.А. умерла Дата обезличена года. Из приобщенной к делу выписки Номер обезличен из похозяйственной книге администрации Кирюшкинского сельсовета ... от Дата обезличена года видно, что Щербакова Н.А. в Дата обезличена году построила жилой дом Номер обезличен по ... в .... Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от Дата обезличена года дом Номер обезличен по ... в ..., ... зарегистрирован(учтен) за Щербаковой Н.А., но регистрация права не произведена. Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по завещанию видно, что в права наследства после смерти Щербаковой Н.А. вступила Нарушева Н.А. Из постановления нотариуса от Дата обезличена года видно, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом отказано, так как представленные на дом документы не соответствуют требованиям законодательства, поскольку как усматривается из текста постановления государственная регистрация права на дом не произведена. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам. Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер. Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что Щербакова Н.А. при жизни построила дом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Щербаковой Н.А. домНомер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... и признать за Нарушевой Н.А. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 39,173,194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Нарушевой Натальи Андреевны удовлетворить. Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Дата обезличена года Щербаковой Нины Александровны жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., .... Признать по праву наследования право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... за Нарушевой Натальей Андреевной. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: