гр.2(1)-913 /2010г. копия

06 августа 2010 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Трошкове А.В.,

с участием истца Кузнецовой Надежды Петровны, представителя истца адвоката Сараева Алексея Валерьевича, ответчика Касаткина Виктора Петровича, представителя ответчика адвоката Царегородцева Михаила Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Надежды Петровны к Касаткину Виктору Петровича о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Касаткина Виктора Петровича к Кузнецовой Надежде Петровне о признания договора дарения недействительным,

установил:

Кузнецова Н.П. обратилась в суд с иском к Касаткину В.П. указывая на то, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, она является собственником жилого дома Номер обезличен по ..., в ..., .... В данном доме зарегистрирован Касаткин В.П., который не проживает в указанном доме с 2002 года. В настоящее время проживает по адресу ..., .... Касаткин В.П. коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Поэтому просит суд признать Касаткина В.П. утратившим право пользования жилым домом Номер обезличен в ..., по ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Касаткин В.П. обратился в суд со встречным иском о признании договора дарения дома и земельного участка от Дата обезличена года недействительным, указывая на то, что он был заключен под влиянием обмана.

В судебном заседании Кузнецова Н.П. просила суд признать Касаткина В.П. прекратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в ... района ... со Дата обезличена года и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Касаткин В.П. иск Кузнецовой Н.П. не признал, свой встречный иск поддержал.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из договора дарения от Дата обезличена года Касаткина Анастасия Фонична, подарила Кузнецовой Надежде Петровне принадлежащей ей на праве собственности земельный участок и находящийся на данном земельном участке жилой дом по адресу: ..., ... ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от Дата обезличена года Касаткиной Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3300,1 кв.м. и жилой дом по адресу: ..., ..., ....

Как установлено в судебном заседании в доме Номер обезличен по ..., ... Касаткин В.П. зарегистрирован с 1976 года.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено сторонами после заключения договора дарения, Касаткин Н.П. в дом по адресу ..., ..., ..., как член семьи нового собственника не вселялся, соглашение между ними о пользовании домом и земельным участком не заключалось.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Кузнецовой Н.П. о признании Касаткина В.П. прекратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в ... района ... со Дата обезличена года и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Касаткин В.П. просит суд признать договор дарения от Дата обезличена года недействительным, указывая на то, что договор составлен путем обмана со стороны Кузнецовой Н.П..

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем Касаткин В.П. в судебном заседании не представил доказательства заключения договора под влиянием обмана. Кроме того он также не смог пояснить в чем заключался обман со стороны Кузнецовой Н.П. при составлении указанного договора дарения.

При таких обстоятельствах суд отказывает во встречном иске Касаткина В.П. к Кузнецовой Н.П. о признании договора дарения недействительным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из квитанции от Дата обезличена года Кузнецова Н.П. оплатила госпошлину при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей.

Поскольку иск Кузнецовой Н.П. удовлетворен судом полностью, с Касаткина В.П. в пользу Кузнецовой Н.П. подлежит взысканию 200 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Кузнецова Н.П. оплатила адвокату за составление искового заявления 1500 рублей.

Суд считает, что с Касаткина В.П. в пользу Кузнецовой Н.П. подлежит взысканию 1000 рублей в счет возмещения указанных расходов.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузнецовой Надежды Петровны удовлетворить.

Признать Касаткина Виктора Петровича прекратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в ... района ... со Дата обезличена года и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Касаткина Виктора Петровича в пользу Кузнецовой Надежды Петровны 1000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя и 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Во встречном иске Касаткина Виктора Петровича к Кузнецовой Надежде Петровне о признании договора дарения недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2010 года.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин.

Копия верна: Председательствующий:

Секретарь:

Справка: решение вступило в законную силу «___»__________20__года.

Председательствующий: