№2(1)-938/2010г. копия Определение 13 августа 2010 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи К.В. Зверевой, при секретаре Е.А. Устименко, с участием представителя истца Сараевой Валентины Дмитриевны, ответчика Шумской Наталии Петровны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга Галины Афанасьевны к Шумской Наталии Петровне о признании права собственности на земельный участок, установил: Шульга Г.А. обратилась в суд с иском к Шумской Н.П. указывая на то, что в собственности её матери Сидяковой М.К. находилась 1/2 доля квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в собственности её сестры Ендрихинской А.А. находилась другая 1/2 доля квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Её сестра при жизни матери приватизировала земельный участок, находящийся при квартире, указав себя в качестве единственной собственницы. При данной квартире имелся земельный участок площадью ... кв.м. Данный участок принадлежал Ендрихинской А.А. на основании свидетельства на праве долевой собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года её мать Сидякова М.К умерла. После смерти матери в наследство вступили три дочери: Жигалина Н.А., Ендрихинская А.А. и Шульга Г.А. в равных долях каждая. Её сестра Ендрихинская А.А. умерла Дата обезличена года, после её смерти в наследство вступила её дочь Шумская Н.П. Со своей сестрой Жигалиной Н.А. и племянницей Шумской Н.П. в 1997 и 2004 годах она договорилась о покупке, принадлежащих им долей квартиры, находящихся на земельном участке, оформленном на Ендрихинскую А.А. В связи с тем, что оформление земельного участка требует определенного времени, процесс оформления договора купли-продажи затянулся. Действуя от имени Шумской Н.П. по доверенности от Дата обезличена года она оформила земельный участок в собственность Шумской Н.П. Дата обезличена года было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок. С 1997 года и по настоящее время данным земельным участком она пользуется как своим собственным, платит установленные законом налоги, облагораживает его. В настоящее время квартира Номер обезличен по ... находится полностью в её собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен. По договоренности с Шумской Н.П. куплю-продажу земельного участка должны были оформить осенью 2009 года, но в связи с тем, что в настоящее время отношения у неё с Шумской Н.П. ухудшились, ответчица отказалась переоформить на неё земельный участок. Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и связанных с ним объектов. В связи с этим считает, что Шумская Н.П. незаконно является собственницей земельного участка, на котором находится принадлежащая ей квартира. Так как Шумская Н.П. продала, принадлежащую ей долю квартиры в 1997 году вместе с прилегающим земельным участком, поэтому считает необходимым признать за ней право собственности на спорный земельный участок. Просила признать за ней, Шульга Г.А., право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, Шульга Г.А. выплачивает Шумской Н.П. ... руб. за 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ... не позднее Дата обезличена года. Ответчик Шумская Н.П. согласна с предложенным Шульга Г.А. вариантом договора купли-продажи спорного земельного участка. Право собственности на спорный земельный участок у Шульга Г.А. возникает после полного расчета за земельный участок и регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Расходы по оформлению спорного земельного участка несет Шульга Г.А. Право собственности на спорный земельный участок за Шумской Н.П. прекращается на основании настоящего определения и документа, подтверждающего оплату за земельный участок, а именно квитанций, подтверждающих факт перечисления ... рублей на имя Шумской Н.П. в сберегательном банке РФ отделение Номер обезличен на лицевой счет банковской карты Номер обезличен. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, согласно которому: Шульга Г.А. выплачивает Шумской Н.П. ... руб. за 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., ... не позднее Дата обезличена года. Ответчик Шумская Н.П. согласна с предложенным Шульга Г.А. вариантом договора купли-продажи спорного земельного участка. Право собственности на спорный земельный участок у Шульга Г.А. возникает после полного расчета за земельный участок и регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Расходы по оформлению спорного земельного участка несет Шульга Г.А. Право собственности на спорный земельный участок за Шумской Н.П. прекращается на основании настоящего определения и документа, подтверждающего оплату за земельный участок, а именно квитанций, подтверждающих факт перечисления ... рублей на имя Шумской Н.П. в сберегательном банке РФ отделение Номер обезличен на лицевой счет банковской карты Номер обезличен. Производство по делу по иску Шульга Галины Афанасьевны к Шумской Наталии Петровне о признании права собственности на земельный участок прекратить. Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: К.В. Зверева. Копия верна: председательствующий: секретарь: Определение вступило в законную силу «____»___________________2010г. председательствующий: