гр.2(1)-1048/2010г. копия

27 сентября 2010 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Трошкове А.В.,

с участием представителя истца Глазковой Жанны Филипповны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуварева Александра Владимировича к Котковой Валентине Михайловне об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования квартирой,

установил:

Шуварев А.В. обратился в суд с иском к Котковой В.М. указывая на то, что он является собственником 1\2 доли квартиры находящейся по адресу: ..., 1 микрорайон, дом Номер обезличен«Б» ..., другая 1\2 доля квартиры принадлежит на праве собственности ответчику. Он не может осуществлять свои прав собственника, поскольку ответчик, не пускает его в квартиру, ключи от входной двери не дает.

Поэтому просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, передать ключи от квартиры, вселить в квартиру и определить порядок пользования квартирой передав ему в пользование комнату площадью 16,3 кв.м, Котковой В.М. комнату площадью 11,5 кв.м., кухню, санузел, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании.

В судебном заседании представитель истца Шуварева А.В. по доверенности Глазкова Ж.Ф. поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Коткова В.М. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ и согласия представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шувареву А.В. на праве собственности принадлежит 1\2 доля двухкомнатной квартиры Номер обезличен расположенной в ... в 1 микрорайоне в доме Номер обезличен «Б», 1\2 доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности Котковой В.М.

Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владею и пользуются общим имуществом.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Глазкова Ж.Ф., ответчик Коткова В.М. единолично пользуется квартирой Номер обезличен расположенной в ... в 1 микрорайоне в доме Номер обезличен «Б», Шуварева А.В. в квартиру не пускает, ключи от квартиры ему не дает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Шуварева А.В. в части обязания ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, передачи ключей от квартиры, вселения в квартиру подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленным судом.

Поскольку как установлено, между собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «Б» в 1 микрорайоне в ... не достигнуто согласия о порядке пользования квартирой, суд считает возможным определить порядок пользования, передав в пользование Шуварева А.В. комнату площадью 16,3 кв.м, в пользование Котковой В.М. комнату площадью 11,5 кв.м., кухню, санузел, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

решил:

Обязать Коткову Валентину Михайловну устранить препятствия в пользовании Шуваревым Александром Владимировичем квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен «Б» в 1 микрорайоне в ..., передать ключи от указанной квартиры Шувареву Александру Владимировичу.

Вселить Шуварева Александра Владимировича в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «Б» в 1 микрорайоне в ....

Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен «Б» в 1 микрорайоне в ..., передав Шувареву Александру Владимировичу в пользование комнату площадью 16,3 кв.м., в пользование Котковой Валентины Михайловны - комнату площадью 11,5 кв.м., кухню, санузел, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании.

Разъяснить, что Коткова Валентина Михайловна вправе подать в Бугурусланский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2010 года.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин.

Копия верна: Председательствующий:

Секретарь:

Справка: решение вступило в законную силу «____»______________ 20___ года.

Председательствующий: