гр.д. № 2(1)-604/10г. копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2010 года г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи К.В. Зверевой,

при секретаре Е.А.Устименко,

с участием представителя истца - Горшенина А.В., ответчиков Григорян Р.Г., Затикян Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» к Григорян Р.Г., Затикян Ю.С., Пикалевой Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество коммерческий банк «Оренбург» (далее - банк) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Григорян Р.Г., Затикян Ю.С., Гаспарян А.И., Пикалевой Н.В., указывая на то, что согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Григорян Р.Г. был выдан кредит в сумме ... рублей со сроком погашения Дата обезличена года с взиманием ... % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является: залог недвижимого имущества, принадлежащего Григорян Р.Г. (договор залога недвижимого имущества (ипотека) от Дата обезличена г.):одноэтажный рубленый жилой дом литер АА1, общая площадь ... кв.м., жилая- ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...;

земельный участок, функционально обеспечивающий закладываемое имущество, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., площадью ... кв.м.;

залог товарных запасов, принадлежащих ИП Григорян Р.Г. (договор залога Номер обезличен от Дата обезличенаг.), согласно перечню (Приложение 1 к договору залога Номер обезличен от Дата обезличенаг.);

залог торгового оборудования принадлежащих ИП Григорян Р.Г. (договор залога Номер обезличен от Дата обезличенаг.), согласно перечню (Приложение 1 к договору залога Номер обезличен от Дата обезличенаг.);

залог транспортного средства, принадлежащего Затикян Ю.С. (договор залога Номер обезличен от Дата обезличенаг.) автомобиль ..., ... года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак ...);

залог транспортного средства, принадлежащего Гаспарян А.И. (договор залога Номер обезличен от Дата обезличенаг) автомобиль ... ..., ... года выпуска, цвет голубой, государственный регистрационный знак ...);

поручительство Затикян Ю.С. (договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг.);

поручительство Пикалевой Н.В. (договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг.).

Дата обезличена года между банком и Григорян Р.Г. было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору Номер обезличен.

В соответствии с п.1.1. указанного соглашения, Григорян Р.Г. был предоставлен кредит в сумме ... рублей со сроком погашения Дата обезличена года с взиманием ... % годовых.

На основании п. 2.4.5. кредитного договора Григорян Р.Г. обязана была возвратить кредит Дата обезличена года, однако не вернула.

Поручители, принявшие на себя обязательства отвечать за исполнение Григорян Р.Г. всех её обязательств перед банком в полном объеме, кредит также не вернули.

По состоянию на Дата обезличена года общая сумма задолженности составила ... руб. ... коп.

Указанную сумму и расходы по государственной пошлине в размере ... руб. ... коп. просил взыскать солидарно с ответчиков.

Просил также расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный ОАО КБ «Оренбург» с Григорян Р.Г.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

одноэтажный рубленый жилой дом литер АА1, общая площадь ... кв.м., жилая- ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

земельный участок, функционально обеспечивающий закладываемое имущество, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., площадью ... кв.м., установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

товарные запасы, установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб. ... коп.;

торговое оборудование, установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

автомобиль марки ..., ... года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак ...), установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

автомобиль ... ..., ... года выпуска, цвет голубой, государственный регистрационный знак ...), установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.

В судебном заседании представитель банка Горшенин А.В., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования банка изменил просил расторгнуть кредитный договор, заключенный банком и Григорян Р.Г. Взыскать с Григорян Р.Г., Затикян Ю.С., Пикалевой Н.В. солидарно в пользу банка ... руб.... коп., из которых: ... руб. -остаток задолженности по основному долгу, ... руб.... коп. -сумма долга по просроченным процентам, ... руб. ... коп. - сумма долга по процентам за просроченный кредит, расходы по государственной пошлине - ... руб. ... коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

одноэтажный рубленый жилой дом литер АА1, общая площадь ... кв.м., жилая- ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

земельный участок, функционально обеспечивающий закладываемое имущество, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., площадью ... кв.м., установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.;

автомобиль марки ... ..., ... года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак ...), установив начальную цену заложенного имущества в сумме ... руб.

На имущество: товарные запасы, торговое оборудование просил не обращать взыскание, поскольку достаточно для погашения долга стоимости дома, земельного участка и автомобиля марки ... ...

От исковых требований к Гаспарян А.И. об обращение взыскания на ... отказался. Отказ судом принят.

Ответчики Григорян Р.Г., Затикян Ю.С. исковые требования банка с учетом уточнений по существу признали. Они также пояснили, что готовы возместить банку, образовавшуюся задолженность по кредиту, но у них нет денег. С установлением начальной цены дома в сумме ... руб., земельного участка- ... руб., автомобиля ... ... - ... руб. согласились.

Ответчик Пикалева Н.В. в суд не явилась. О времени и месте была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии Пикалевой Н.В.

Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Григорян Р.Г. был выдан кредит в сумме ... рублей со сроком погашения Дата обезличена года с взиманием ... % годовых.

Дата обезличена года между банком и Григорян Р.Г. было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору Номер обезличен.

В соответствии с п.1.1. указанного соглашения, Григорян Р.Г. был предоставлен кредит в сумме ... рублей со сроком погашения Дата обезличена года с взиманием ... % годовых.

На основании п. 2.4.5. кредитного договора Григорян Р.Г. обязана была возвратить кредит Дата обезличена года, однако не вернула.

По состоянию на Дата обезличена года задолженность составляет ... руб.... коп., из которых: ... руб. - остаток задолженности по основному долгу, ... руб.... коп. -сумма долга по просроченным процентам, ... руб. ... коп. - сумма долга по процентам за просроченный кредит.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является: поручительство Затикян Ю.С., Пикалевой Н.В.

В соответствии с договорами поручительства, а также дополнительными соглашениями к договорам поручительства Затикян Ю.С., Пикалева Н.В. приняли на себя обязательства отвечать перед банком за исполнение Григорян Р.Г. всех обязательств по кредитному договору полностью и в том же объеме, как и Григорян Р.Г. солидарно.

Ответчики Затикян Ю.С., Пикалева Н.В. кредит также не вернули.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Частью 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Оценивая, в совокупности собранные по делу доказательства и названные нормы действующего законодательства суд считает исковые требования банка, предъявленные к Григорян Р.Г., Затикян Ю.С., Пикалевой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме ... руб.... коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный банком расчет ни кем из ответчиков по делу не оспаривается, судом он проверен и признан правильным.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что Григорян Р.Г., взятые на себя обязательства по кредитному договору не исполнила, кредит со сроком погашения Дата обезличена года до настоящего времени не выплатила, что свидетельствует о существенном нарушении договора. Однако расторгнуть договор Григорян Р.Г. в добровольном порядке не желает.

Поэтому подлежат удовлетворению и требования банка о расторжении кредитного договора с Григорян Р.Г.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному также был принят залог недвижимого имущества, принадлежащего Григорян Р.Г. (договор залога недвижимого имущества (ипотека) от Дата обезличена г.):одноэтажный рубленый жилой дом литер АА1, общая площадь ... кв.м., жилая- ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., земельного участка, функционально обеспечивающий закладываемое имущество, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., площадью ... кв.м.;

автомобиля марки ... ..., ... года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак ...) принадлежащего Затикян Ю.С.

На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В соответствии со ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В судебном заседании стороны согласились с тем, что первоначальная продажная цена заложенного имущества: дома составляет ... руб., земельного участка -... руб., автомобиля марки ... -... руб.

Оценивая в совокупности собранные доказательства и указанные выше нормы закона, суд считает исковые требования банка об обращении взыскания на предмет залога и установления начальной продажной стоимости заложенного имущества: дома - ... руб., земельного участка -... руб., автомобиля марки ... -... руб. также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для обращения взыскания на товарные запасы и торговое оборудование, поскольку обращение взыскания на товарные запасы с начальной ценой ... руб. ... коп. и торговое оборудование с начальной ценой в ... руб. будет несоразмерно размеру взысканного долга по кредитному договору.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из дела видно, что истец понес расходы по государственной пошлине в сумме ... руб. ... коп. ( платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена года).

Поэтому указанная сумма подлежит взысканию с Григорян Р.Г., Затикян Ю.С., Пикалевой Н.В. солидарно в пользу банка.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кредитный договор Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года открытым акционерным обществом коммерческий банк «Оренбург» с Григорян Р.Г., расторгнуть.

Взыскать с Григорян Р.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ... ..., Затикян Ю.С., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Пикалевой Надежды Владимировны, Дата обезличена года рождения, уроженки с...., ..., ... солидарно в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Оренбург» - ... руб. - основной долг, ... ... руб. ... коп. -сумму олга по просроченным процентам, ... руб. ... коп. - сумму долга по процентам за просроченный кредит, расходы по государственной пошлине - ... руб. ... коп.

Обратить взыскание на одноэтажный рубленый жилой дом литер АА1, общая площадь ... кв.м., жилая- ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежащий Григорян Р.Г.. Установить начальную продажную цену заложенного дома ... руб.;

земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., площадью ... кв.м., принадлежащий Григорян Р.Г.. Установив начальную цену заложенного земельного участка в сумме ... руб.;

автомобиль марки ... ..., ... года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак ...), принадлежащий Затикян Ю.С.. Установив начальную цену заложенного автомобиля в сумме ... руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Зверева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2010 года.

Председательствующий: К.В. Зверева.

Копия верна: председательствующий:

секретарь:

Решение вступило в законную силу «____»_______________ 2010 года.

Председательствующий: