гр. д. № 2(1)-1148/2010 г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Устименко Е.А., с участием истца Казаева Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаева Ю.И. к колхозу «Мир» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Казаев Ю.И. обратился в суд с иском к колхозу «Мир» Бугурусланского района, указывая на то, что Дата обезличена года было заключено соглашение Номер обезличен о переводе долга с колхоза «Мир» (колхоз имени Ульянова) на него Казаева Ю.И. Он, Казаев Ю.И., принял на себя исполнение обязательств по погашению целевого товарного займа по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между колхозом «Мир» (колхозом имени Ульянова) и ОАО «Сельский дом» в сумме ... руб.... коп. + процент за пользование займом в сумме ... руб. ... коп. в течение ... лет с уплатой ...% годовых, согласно графику. Согласно п.1.3 данного соглашения он приобрел право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа по договору от Номер обезличен от Дата обезличена года, а также на земельный участок, выделенный под его строительство. Впоследствии им условия соглашения были выполнены в полном объеме согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ОАО «Сельский дом». Поскольку договор не был зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время колхоз реорганизовался и ответчик уклоняется от явки на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, на данный момент право собственности на квартиру не возникло. Расчет за квартиру произвел полностью, фактически передача квартиры состоялась. В настоящее время со своей семьей проживает в квартире, является собственником квартиры и желает в надлежащем порядке зарегистрировать право собственности. Поэтому просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., .... В судебном заседании Казаев Ю.И. исковые требования поддержал. Представитель колхоза «Мир» конкурсный управляющий Ярускина Н.П. в суд не явилась. О времени и месте была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения Казаева Ю.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленного в судебное заседание соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года п.1.3. видно, что Казаев Ю.И. приобрел право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа по договору от Номер обезличен от Дата обезличена года, а также на земельный участок, выделенный под его строительство. Однако договор в учреждении юстиции, являющимся на тот момент регистрирующим органом, не был зарегистрирован. В настоящее время ответчик уклоняется от регистрации договора. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица. В силу ст. п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Казаева Ю.И. удовлетворить. Признать за Казаевым Ю.И. право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В. Зверева Решение изготовлено в окончательной форме 20 сентября 2010 года. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: Справка: решение вступило в законную силу: «____»_____________________ 2010 года. председательствующий: