гр. д. № 2(1)-1411/2010 г.                                                                                                         копия

Именем Российской Федерации

24 ноября 2010 года       г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Мелехиной Е.И.,

с участием истцов Питенко П.С., Питенко И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питенко П.С., Питенко И.И. к колхозу «Возрождение», администрации Бугурусланского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Питенко П.С., Питенко И.И. обратились в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году Питенко П.С. был принят в члены колхоза <данные изъяты> <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году его семье, состоящей из трех человек, был выделен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время колхоз <данные изъяты> распался, правопреемники у него отсутствуют. Поочередно образованные на территории <данные изъяты> Совета организации <данные изъяты> <данные изъяты>», колхоз «Возрождение» - правопреемниками колхоза <данные изъяты> не являются. За колхозом «Возрождение» жилой дом не числится. Поэтому получить жилье в порядке приватизации им не удается.

Они владеют домом как своим собственным имуществом. Все это время они несут бремя его содержания, осуществляет текущий, капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Ранее они в приватизации не участвовали, своим правом на бесплатное приобретение жилья в собственность не пользовались. Никакого жилья в их собственности не имеется.

Просили признать за ними право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Питенко З.Н..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен колхоз «Возрождение».

В судебном заседании Питенко П.С. и Питенко И.И. исковые требования изменили. Просили признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо Питенко З.Н. в суд не явилась. Дело просила рассмотреть в её отсутствие. Питенко З.Н., принимавшая участие в судебном заседании, состоявшемся 11 ноября 2010 года, исковые требования Питенко П.С., Питенко И.И. просила удовлетворить. Питенко З.Н. также пояснила, что она лично не желает участвовать в приватизации дома.

Представители колхоза «Возрождение», администрации Бугурусланского района в суд не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> в <адрес> проживают: Питенко П.С., Питенко И.И., Питенко З.Н.

О том, что занимаемое истцами жилое помещение является отдельным домом, видно из справки ГУП «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником дома является колхоз «Возрождение».

Из письма колхоза «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Питенко П.С. видно, что в приватизации жилого помещения колхоз отказал из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Из приобщенных к материалам дела: сообщений Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (Бугурусланского отдела) от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за Питенко П.С., Питенко И.И. домовладения (приватизированной квартиры) в <адрес> и <адрес> не имеется.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа 2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Занимаемый истцами дом на праве собственности принадлежит колхозу «Возрождение». Таким образом, спорный дом не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищным фондам.

Оценивая представленные суду документы, суд пришел к выводу, что колхоз «Возрождение» согласен передать в собственность истцов, занимаемый ими жилой дом.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, предъявленные к колхозу «Возрождение» о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.

В иске к администрации Бугурусланского района Питенко П.С. и Питенко И.И. суд отказывает, поскольку спорный дом на праве собственности администрации Бугурусланского района не принадлежит. Отсюда администрация Бугурусланского района по делу является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Питенко П.С., Питенко И.И. удовлетворить.

Признать за Питенко П.С., Питенко И.И. право собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В иске Питенко П.С., Питенко И.И. к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К. В. Зверева.

Копия верна: председательствующий:

                                    секретарь:

Решение вступило в законную силу «____»_____________2010 года.

                        председательствующий: