гр.д.№2(1)-1540/2010г. копия Решение Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Персиянцевой Д.А., с участием истца Бушаевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушаевой И.А. к Шулаевой Н.А., Зубаревой Л.А. о снятии залога, установил: Бушаева И.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, указывая на то, что в период брака с Бушаевым С.В. по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила <адрес> <адрес> в <адрес>. Согласно условиям договора п.4 дом продан за <данные изъяты> руб. Расчет производился следующим образом: <данные изъяты> руб. до подписания договора, <данные изъяты> руб. при подписание настоящего договора, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, на дом было наложено ограничение - залог. За дом они рассчитались полностью, но залог не сняли. Поэтому просила признать обязательство, обеспеченное залогом в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исполненным, снять запись об обременении в Едином Государственном реестре прав. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Бушаевой И.А. была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих - Шулаеву Н.А. и Зубареву Л.А.. В судебном заседании Бушаева И.А. исковые требования уточнила. Просила признать обязательство, обеспеченное залогом в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исполненным. Снять залог на <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>). Ответчики Шулаева Н.А., Зубарева Л.А., третье лицо Бушаев С.В. в суд не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьего лица. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шубиным А.И. и Бушаевым С.В., усматривается, что Шубин А.И. продал Бушаеву С.В. <адрес>, расположенный в <адрес>. В соответствии с п.4 договора расчет производился следующим образом: <данные изъяты> руб. до подписания договора, <данные изъяты> руб. при подписании настоящего договора, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, на дом, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, было наложено ограничение - залог. Согласно письму нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Шубина А.И. видно, что наследственное дело заведено. В права наследства вступили Шулаева Н.А. и Зубарева Л.А. Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ Шубиной А.Т., действующей по доверенности от имени Шубина А.И. следует, что Бушаев С.В. за дом рассчитался полностью ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым требования Бушаевой И.А. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ суд решил: признать обязательство, обеспеченное залогом в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исполненным. Снять залог на <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>). Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий:К.В. Зверева Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2010 года. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: Решение вступило в законную силу: «____»___________2010 года. Председательствующий: