Дело № 2 (1) - 1570/2010г копия Решение Именем Российской Федерации - России. 29 ноября 2010 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В., при секретаре Карповой О.А., а также Хаирова В.Р., Николаева А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой И.А. к Николаеву А.Е. о восстановлении границ земельного участка, установил: Коршунова И.А. обратилась в суд, с иском, указывая на то, что на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В июне ДД.ММ.ГГГГ года она заметила, что Николаев А.Е., собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, неправомерно произвёл захват части земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности самовольно отодвинув разграничивающий забор в сторону её земельного участка с фасада на <данные изъяты> м., со стороны огорода на <данные изъяты> м., чем нарушает права собственности. Специалистом ООО «Энергосервис» ФИО5, на основании заявления Коршуновой И.А. была проведена исполнительная инструментальная съёмка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам съёмки было выявлено несоответствие фактического положения поворотных точек границ земельного участка. В связи с чем, просит суд обязать ответчика Николаева А.Е. восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, восстановив границы земельного участка, принадлежащего Коршуновой И.А. на праве собственности, путём перенесения забора между границами земельного участка № в сторону домовладения № по <адрес> в <адрес> с фасада на <данные изъяты> м, со стороны огорода на <данные изъяты> м. В судебное заседание истец Коршунова И.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и передаче полномочий Хаирову В.Р. Представитель истца Хаиров В.Р., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные исковые требования и просил суд обязать ответчика Николаева А.Е. восстановить границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Коршуновой И.А. по всей длине границ земельного участка согласно исполнительной съёмки. Ответчик Николаев А.Е. исковые требования истца не признал в полном объёме. Суд, с учётом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, о времени и месте извещённого надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Заслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В судебном заседании установлено, что действительно, Коршунова И.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в <данные изъяты> году. Ответчик Николаев А.Е. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт в ДД.ММ.ГГГГ году с уточнением границ в ДД.ММ.ГГГГ году. В силу части 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190 - ФЗ (с изменениями и дополнениями) размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учётом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. В соответствии п. 9.1 Инструкции по межеванию земель установление границ земельного участка производится на местности в присутствии представителей районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном законом порядке. Судом по данному делу было проведено выездное судебное заседание. В ходе осмотра установлено, что граница земельного участка, между домовладениями, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Коршуновой И.А. соответствует границам, поставленным на кадастровый учёт. При постановке земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, принадлежащего Коршуновой И.А., на кадастровый учёт в соответствии с требованиями действующего законодательства, был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Истица согласилась с существующей границей с домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, руководитель кадастрового отдела ООО «Кадастргео», пояснил о том, что проводил в ДД.ММ.ГГГГ году исполнительную съёмку земельного участка, принадлежащего Коршуновой И.А., на основании письменного заявления последней, с использованием электронного тахиометра 630 - р. При проведении исполнительной съёмки земельного участка Коршуновой И.А., были отображены границы по фактическому пользованию. Затем, было проведено сравнение с координатами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поставленного на кадастровый учёт, в связи с чем были выявлены несоответствия фактического положения поворотных точек границ с точками прошедшими процедуру государственного кадастрового учёта. Однако, при проведении измерений, расстояние по фасаду домовладения, по адресу: <адрес>, соответствуют расстояниям, указанным в государственном кадастровом учёте. Сравнение с координатами земельного участка истца Коршуновой И.А., поставленного на государственный кадастровый учёт не проводил. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом и представителем истца не представлено суду доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик незаконно захватил часть принадлежащего ей земельного участка. Не нашёл данный факт подтверждения и в ходе судебного разбирательства. При таких основаниях суд считает иск Коршуновой И.А. не подлежащим удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ Решил: Иск Коршуновой И.А. к Николаеву А.Е. о восстановлении границ земельного участка оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий: М.В.Рябчикова Решение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2010 года. Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Решение суда вступило в законную силу «______»_______________2010 года Председательствующий: