Гр. дело № 2- 84\2010 г копия Решение Именем Российской Федерации - России 10 марта 2010 года г. Бугуруслан Бугурусланский городской суд Оренбургской области В составе председательствующего Рябчиковой М.В. при секретаре Карповой О.А. а также Ахметсаразева А.В., адвоката Никоновой О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметсаразева А.В. к Ахметсаразеву М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил Ахметсаразев А.В. обратился в суд, с иском указывая на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ахметсаразев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в квартире не проживает, место нахождение его не известно. Считает, что ответчик не приобрел право на проживание в его квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Расходы по оплате коммунальных услуг, которые рассчитываются по количеству зарегистрированных в доме лиц, являются для него обременительными. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования и проживания в жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик - Ахметсаразев М.Р., в судебное заседание не явился, место нахождение ответчика неизвестно, представителя не имеет, судом по данному делу в качестве представителя ответчика назначена адвокат Никонова О.М. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на стороне истца - Мусалямов А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на стороне истца. В судебном заседании истец - Ахметсаразев А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика адвокат Никонова О.М. исковые требования истца не признала в полном объеме. Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что действительно в жилой <адрес>, расположенной по адресу<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ахметсаразев М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается объяснениями истца, справкой, выданной УУМ ОВД по МО г.Бугуруслан и Бугурусланский район капитаном милиции ФИО5.. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является Ахметсаразев А.В. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В данном случае, установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, не оплачивает коммунальные услуги, договор найма между истцом и ответчиком не заключался. Свидетель ФИО6 пояснила о том, что ответчика Ахметсаразева М.Р. видела один раз два года назад, больше не видела. Свидетель ФИО7 пояснила о том, что ответчика не знает, и никогда не видела, по указанному адресу ответчик не проживает, в квартире отсутствуют какие - либо вещи принадлежащие ответчику. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований. В связи с чем, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ Решил: Признать Ахметсаразева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Ахметсаразева М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: М.В. Рябчикова Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2010 года Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Решение вступило в законную силу «___»______________2010 года Председательствующий: