гр.д.№2(1)-1409/2010 копия 16 декабря 2010 года Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием истца-ответчика Насырова Р.Р., ответчика-истца Газизулина А.М., ответчика Газизулиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Р.Р. к Газизулину А.М. о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Газизулина А.М. к Насырову Р.Р., Газизулиной А.М. о признания договора дарения недействительным и признании права собственности на долю дома, установил: Насыров Р.Р. обратился в суд с иском к Газизулиной А.М. указывая на то, что на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован и проживает член семьи бывшего собственника Газизулин А.М. На неоднократные просьбы о выселении и снятии с регистрационного учета Газизулин А.М. не реагирует. Газизулин А.М. коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между ними о пользовании жилым помещением не заключалось. Также Газизулин А.М. злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних лиц, с которыми распивает спиртное и высказывает угрозы поджечь дом и надворные постройки. Поэтому просит суд признать Газизулина А.М.. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, выселить его из указанного дома и снять с регистрационного учета. Газизулин А.М. обратился в суд со встречным иском к Насырову Р.Р. Газизулиной А.М. о признании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указывая на то, что он был заключен Газизулиной А.М. в болезненном состоянии, она не понимала значение своих действий. Также просит суд признать за ним право собственности <данные изъяты> долю указанного дома и хозяйственных построек, поскольку он на них имеет право как наследник после смерти отца Газизулина М.М.. В судебном заседании Насыров Р.Р. просил суд признать Газизулина А.М.. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, выселить из указанного дома и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Встречный иск не признал. Газизулин А.М. иск Насырова Р.Р. не признал, свой встречный иск поддержал. Ответчик Газизулина А.М. иск Газизулина А.М. не признала, пояснив, что договор дарения она заключала осознано, понимала значение своих действий. На свое здоровье никогда не жаловалась и в больницу не обращалась. Сын Газизулин А.М. постоянно ее обижает, злоупотребляет спиртными напитками, бывает очень агрессивным. В настоящее время она вынуждена переехать на постоянное место жительство в <адрес>. Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Газизулина А.М. подарила Насырову Р.Р. принадлежащей ей на праве собственности земельный участок и находящийся на данном земельном участке жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ Насырову Р.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании, в доме № по ул.<адрес> в <адрес> Газизулин А.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Как установлено в судебном заседании и подтверждено сторонами после заключения договора дарения, Газизулин А.М. в дом по адресу: <адрес>, как член семьи нового собственника не вселялся, соглашение между ними о пользовании домом и земельным участком не заключалось. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Насырова Р.Р. о признании Газизулина А.М.. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, о выселении Газизулина А.М. из дома и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Газизулин А.М. просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указывая на то, что договор был составлен Газизулиной А.М. в болезненном состоянии, она не понимала значение своих действий. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем Газизулин А.М. в судебном заседании не представил доказательства заключения договора Газизулиной А.М. в состоянии, когда она не могла понимать значение своих действий. Кроме того, Газизулин А.М. сам пояснил суду, что доказательством является только сам факт заключения указанного договора. Допрошенная в судебном заседании Газизулина А.М. пояснила суду, что договор дарения она заключала осознано, давала отчет своим действиям, хотела чтобы дом и земельный участок стал принадлежать ее внуку и не достался после ее смерти Газизулиной А.М., поскольку у него в собственности имеется дом в <адрес> на покупку которого деньги давала ее дочь Насырова Р.М., мать Насырова Р.Р. При таких обстоятельствах суд отказывает во встречном иске Газизулина А.М. в части признания договора дарения недействительным. Суд также отказывает Газизулину А.М.. в части встречного иска о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома, хозяйственных построек. Газизулин А.М. обращаясь в суд о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома и хозяйственных построек ссылается на то, он имеет на них право как наследник после смерти отца Газизулина М.М. Между тем суд не принимает указанные доводы Газизулина А.М.., поскольку как видно из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу Салимгариева М., является его дочь Газизулина А.М.. Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками и сооружениями находящийся в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров. Следовательно, указанный жилой дом и земельный участок не являлся обще супружеским имуществом Газизулиной А.М. и Газизулина М.М. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Насырова Р.Р. удовлетворить. Признать Газизулина А.М. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить Газизулина А.М. из <адрес> в <адрес>. Во встречном иске Газизулина А.М. к Насырову Р.Р., Газизулиной А.М. о признания договора дарения недействительным и признании право собственности на долю дома, отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Р.Ю.Афонькин. Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2010 года. Председательствующий: Р.Ю.Афонькин. Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Справка: решение вступило в законную силу «___»________________20___года. Председательствующий: