Гр.д.№2(1)-1617/2010г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 декабря 2010 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Персиянцевой Д.А., с участием представителя истца Фирсова И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Белицкой Е.П. к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на недвижимое имущество, УС Т А Н О В И Л: Белицкая Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Фирсова О.Е.. При жизни мать в ДД.ММ.ГГГГ построила дом по адресу: <адрес>. Дом был зарегистрирован в похозяйственной книге, но не зарегистрирован в ныне существующих регистрационных органах. Указанное обстоятельство препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на жилой дом, оставшийся после смерти матери, как наследнице по завещанию. Поэтому просила включить дом в наследственную массу и признать за ней право собственности на дом по адресу: <адрес>. В судебном заседании Фирсов И.П., действующий от имени Белицкой Е.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Белицкой Е.П. уточнил, просил признать за Белицкой Е.П. право собственности на дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Фирсовой О.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель администрации Бугурусланского района в суд не явился. О времени и месте был извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти Фирсова О.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из приобщенной к делу выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Фирсова О.Е. в ДД.ММ.ГГГГ построила дом по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> зарегистрирован (учтен) за Фирсовой О.Е., но регистрация права не проведена. Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти Фирсовой О.Е. видно, что наследственное дело заведено. В права наследования вступила дочь Белицкая Е.П. по завещанию на дом по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам. Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер. Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что Фирсова О.Е. построила дом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: признать за Белицкой Е.П. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Белицкой Е.П. удовлетворить. Признать по праву наследования после смерти Фирсовой О.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом по адресу: <адрес> за Белицкой Е.П.. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В.Зверева Решение изготовлено в окончательной форме 08 декабря 2010 года. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: