Гр.д.№2(1)-146/2011г.        копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года                      г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Кусковой Д.А.,

с участием представителя Столбоушкина В.И. - Черкасова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбоушкина В.И. к Столбоушкиной Л.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество и по встречному иску Столбоушкиной Л.Я. к Столбоушкину В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Столбоушкин В.И. обратился в суд с иском к Столбоушкиной Л.Я., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Столбоушкин И.Я., проживавший в <адрес>. После смерти Столбоушкина И.Я. открылось наследство, заключающееся в земельном участке и доме, расположенных по адресу: <адрес>.

Он вступил в наследство после смерти отца в установленном законом порядке.

Однако, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было, не может оформить наследственные права на земельный участок и дом.

Просил признать за ним, Столбоушкиным В.И., право собственности в порядке наследования после смерти Столбоушкина И.Я. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Столбоушкина Л.Я., возражая против иска Столбоушкина В.И. в части, предъявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Столбоушкина И.Я. на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Столбоушкин В.И. и Стобоушкина Л.Я. не явились. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Действующий от имени Столбоушкина В.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ -Черкасов И.Г. исковые требования Столбоушкина В.И. изменил, просил признать за Столбоушкиным В.И. в порядке наследования после смерти Столбоушкина И.Я. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Исковые требования Столбоушкиной Л.Я. признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя Столбоушкина В.И.- Черкасова И.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Столбоушкин И.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из распоряжения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р усматривается, что Столбоушкину И.Я. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок зарегистрирован за Столбоушкиным И.Я. и на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и приобщенной к материалам дела.

Из выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Столбоушкину И.Я., дом был построен Столбоушкиным И.Я. в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за Столбоушкиным И.Я. зарегистрирован (учтен) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, но регистрация права не проведена.

Отсутствует регистрация права на указанные объекты недвижимости и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем свидетельствуют уведомления Бугурусланского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти Столбоушкина И.Я. видно, что наследственное дело заведено. В права наследования вступила жена - Столбошкина Л.Я., сын - Столбоушкин В.И., дочь - Черкасова Н.И., извещенная об открытии наследства надлежащим образом, в права наследования не вступила. Сведений о том, что у умершего Столбоушкина И.Я. имеются иные наследники, нет.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что Столбоушкин И.Я. в соответствии с действующими на тот период времени законодательными актами построил дом, получил земельный участок в собственность, владел домом и земельным участком на законных основаниях, но не зарегистрировал права на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования Столбоушкина В.И. и встречные исковые требования Столбоушкиной Л.Я. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Столбоушкина В.И. и встречные исковые требования Столбоушкиной Л.Я. удовлетворить.

Признать по праву наследования после смерти Столбоушкина И.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м. за Столбоушкиным В.И. и Столбоушкиной Л.Я. по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

                                                 секретарь: