гр. д. № 2(1)-183/2011 г.                                                                                                        копия                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года                                                г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Кусковой Д.А.,

с участием истца Зуева В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева В.Ф. к колхозу «Завьяловский», ТНВ «Завьяловское и К» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Зуев В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым колхоз «Завьяловский» продал ему жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

Поэтому просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих колхоз «Завьяловский», ТНВ «Завьяловское и К».

В судебном заседании Зуев В.Ф. исковые требования поддержал. Он пояснил, что колхоз «Завьяловский» ликвидирован, а ТНВ «Завьяловское и К» - правопреемник колхоза «Завьяловский» от явки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии уклоняется.

Колхоз «Завьяловский» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ТНВ «Завьяловское и К» не явился. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истец купил у колхоза «Завьяловский» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Из представленных суду выписки из похозяйственной книги № администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом № по <адрес> в <адрес> значится принадлежащим Зуеву В.Ф. Вместе с тем, регистрация права не проведена.

В настоящее время ответчик уклоняется от регистрации договора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В силу ст. п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зуева В.Ф. удовлетворить.

Признать за Зуевым В.Ф. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Зверева

Копия верна: председательствующий:

                                                  секретарь:

Справка: решение вступило в законную силу: «____»_____________________ 2011 года.

                         председательствующий: