Гр. дело №2(1)-302/2011г. копия Решение Именем Российской Федерации - России 14 марта 2011 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В., при секретаре Карповой О.А., а также Беляевой В.Н., Баган Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А.А. к администрации Муниципального образования «город Бугуруслан» (администрация МО «г.Бугуруслан») о признании права собственности, установил: Беляев А.А. обратился в суд, с иском, указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее жилой дом принадлежал ФИО7. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Бугурусланской государственной нотариальной конторой, реестр №. Согласно схеме расположения земельных участков общая площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет <данные изъяты> кв.м., право пользования земельным участком не прекращено. Однако администрация МО «г.Бугуруслан» отказала в согласовании межевания земельного участка и передаче его в собственность по причине частичного расположения земельного участка в пределах береговой полосы реки <данные изъяты>, нахождении всего земельного участка в водоохраной зоне реки и отсутствия сервитута. Считает отказ в согласовании межевания земельного участка и передаче его в собственность незаконным, поскольку владеет строением, расположенным на земельном участке в течение длительного времени, право бессрочного владения земельным участком не оспаривается. Нормы земельного законодательства закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном пользовании или пожизненно наследуемом владении, на котором находится строение, принадлежащее на праве собственности. Земельный участок на кадастровом учёте не состоит. В связи с чем, просил суд признать неправомерным отказ администрации МО «г.Бугуруслан» в передаче ему в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает. Представитель истца Беляева В.Н., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования и просит суд признать за Беляевым А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку данным участком доверитель владеет и пользуется на протяжении длительного времени. Данный земельный участок был приобретён в собственность вместе с жилым домом в ДД.ММ.ГГГГ году. Представитель ответчика Баган Е.М., действующая по доверенности, исковые требования истца не признала. С учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Беляев А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.<данные изъяты>). Данный земельный участок частично находится в пределах береговой полосы реки <данные изъяты>, а также в водоохраной зоне данной реки. В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Статьёй 28 Земельного кодекса РФ предусмотрены приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со ст. 34 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводнённые карьеры, в границах территорий общего пользования. В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не представляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Суд считает необоснованными доводы истца и его представителя о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, находится в постоянном пользовании, пожизненно наследуемом владении, поскольку доказательств, с достоверностью подтверждающим данные доводы, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены. Принимая во внимание вышеприведённые правовые нормы, установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ Решил: Исковое заявление Беляева А.А. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: М.В.Рябчикова Решение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2011 года Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»____________2011 года Председательствующий: