Гр.дело №2(1)-404/2011года копия Решение Именем Российской Федерации - России 28 марта 2011 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В., при секретаре Карповой О.А., а также Манухиной В.Н., Попова Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манухиной В.Н. к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о понуждении к заключению договора купли-продажи доли земельного участка, установил: Манухина В.Н. обратилась в суд, с иском, указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Бугурусланского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником оставшейся <данные изъяты> доли жилого дома является Попов Е.Ю. В настоящее время решила оформить в собственность путём выкупа, свою долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением. Однако в заключение договора купли-продажи было отказано на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, в виду отсутствия согласия Попова Е.Ю. по оформлению земельного участка. В связи с чем, просит суд обязать ответчика заключить с ней договор купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер <данные изъяты>. В судебном заседании Манухина В.Н. поддержала заявленные требования в полном объёме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении. В деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Не возражают против удовлетворения требований истца. Третье лицо, не заявляющее самостоятельное исковые требования, на стороне ответчика Попов Е.Ю., не возражает против удовлетворения требований истца. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что действительно Манухина В.Н. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д<данные изъяты>). Сособственником оставшейся <данные изъяты> доли жилого дома является Попов Е.Ю., который принял, но не оформил надлежащим образом наследство после смерти брата. В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения права на земельный участок собственники объекта недвижимости, расположенного на нём, должны совместно обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Судом установлено, что Попов Е.Ю. в настоящее время не может обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок по уважительной причине. Однако данное обстоятельство не может служить препятствием для осуществления гражданина своих прав. При таких обстоятельствах суд считает иск Манухиной В.Н. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, решил: Исковое заявление Манухиной В.Н. удовлетворить. Обязать комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» заключить договор купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка с Манухиной В.Н., расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий: М.В.Рябчикова Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2011 года Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Решение вступило в законную силу «____»______________2011 года Председательствующий: