копия гр. д. 2(1)-709/2011 г. 03 июня 2011 года г. Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием истца Ельчева С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельчева С.Ф. к Кузнецову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ельчев С.Ф. обратился в суд с иском к Кузнецову А.А. указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Данный дом был куплен Ельчевым С.Ф. у Кузнецова А.А. На момент совершения сделки ответчик был зарегистрирован в указанном доме, должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но этого не сделал. Из дома Кузнецов А.А. выехал, членом семьи Ельчева С.Ф. не является. Поэтому просит суд признать ответчика Кузнецова А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Ельчев С.Ф. поддержал исковые требования в полном объеме и просил признать Кузнецова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Кузнецов А.А., извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины своей неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ельчев С.Ф. купил у Кузнецова А.А. земельный участок и находящийся на данном земельном участке объект незавершенного строительства - жилой дом по адресу: <адрес> Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ельчеву С.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> площадь застройки <данные изъяты>. Как установлено в судебном заседании в доме по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован ответчик Кузнецов А.А., который должен был сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Как установлено в судебном заседании, после заключения договора купли-продажи Кузнецов А.А. в дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> как член семьи Ельчева С.Ф. не вселялся, соглашение между ними о пользовании домом и земельным участком не заключалось. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Ельчева С.Ф. о признании Кузнецова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Ельчева С.Ф. удовлетворить. Признать Кузнецова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Р.Ю. Афонькин Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Справка: решение вступило в законную силу «___»______________20__года. Председательствующий: