копия № 2(1)-686/2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Бугуруслан 25 мая 2011 года Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием истца Праведной Р.И., ответчика Слепышевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Праведной Р.И. к Слепышевой И.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи доли дома, У С Т А Н О В И Л: Праведная Р.И. обратилась в суд с иском к Слепышевой И.И. об обязании заключить договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей продавцу Праведной Р.И. с выплатой Слепышевой И.И. долга по предварительному договору и долга по найму жилого помещения и коммунальным услугам помесячно в течение десяти дней. В случае отказа от заключения договора купли-продажи просит Слепышеву И.И. освободить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Праведной Р.И., находящееся в <адрес>, с выплатой Слепышевой И.И. компенсации материального ущерба в течение <данные изъяты> дней. В обоснование своих исковых требований Праведная Р.И. указала на то, что ей в порядке наследования после смерти матери Лемешкиной М.В., перешла <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Слепышевой И.И. был заключен договор, по условиям которого Праведная Р.И. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить со Слепышевой И.И. договор купли-продажи указанной выше доли дома. Стоимость продаваемой доли определена в <данные изъяты>. В том числе <данные изъяты> в качестве задатка Слепышева И.И. передала Праведной Р.И. в день подписания предварительного договора, <данные изъяты> она должна была передать ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся <данные изъяты> Слепышева И.И. обязалась передать в день подписания основного договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. Праведная Р.И. в свою очередь передала Слепышевой И.И. <данные изъяты> долю дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик переехала в указанное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени, но своих обязательств по передаче Праведной Р.И. оставшейся суммы денежных средств Слепышева И.И. не выполнила. Праведная Р.И. полагает, что Слепышева И.И. не приобрела право пользования принадлежащей истцу <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. В настоящее время ответчик Слепышева И.И. вместе с семьей незаконно проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу Праведной Р.И., за аренду дома не платит. В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Стороны договорились о купле-продаже <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> за <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> на момент подписания указанного соглашения Слепышевой И.И. выплачено Праведной Р.И. 2. Слепышева И.И. берет на себя обязательство выплатить оставшиеся <данные изъяты> Праведной Р.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 3. После полного расчета право собственности на <данные изъяты> долю дома <адрес> в <адрес> переходит к Слепышевой И.И. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Праведной Р.И. с одной стороны и Слепышевой И.И. с другой стороны, по условиям которого: 1. Стороны договорились о купле-продаже <данные изъяты> доли дома <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> на момент подписания указанного соглашения Слепышевой И.И. выплачено Праведной Р.И. 2. Слепышева И.И. берет на себя обязательство выплатить оставшиеся <данные изъяты> Праведной Р.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 3. После полного расчета право собственности на <данные изъяты> долю дома <адрес> в <адрес> переходит к Слепышевой И.И. Производство по делу по иску Праведной Р.И. к Слепышевой И.И. о понуждении к заключению договора купли-продажи доли дома прекратить. Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Р.Ю. Афонькин Копия верна: Председательствующий: Секретарь: Справка: определение вступило в законную силу «___» ____________20__года. Председательствующий: