Гр.д. № 2(1)-877/2011 <данные изъяты> Именем Российской Федерации. 15 июля 2011 года. Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием истца Паульс Д.А., ответчика Заряева Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паульс Д.А. к Заряеву Г.П. об уменьшении покупной цены домовладения, установил: Паульс Д.А. обратился в суд с настоящим иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Заряевым Г.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома № по <адрес> <адрес> за 1 <данные изъяты>, из которых за дом <данные изъяты> и за земельный участок <данные изъяты>. Расчет произведен полностью до подписания договора. Договор был зарегистрирован в службе государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права. После заселения Паульс Д.А. в приобретенный им дом выяснилось, что дом имеет скрытые недостатки, которые требуют значительных денежных вложений, а именно крыша протекает во многих местах, имеется трещина в фундаменте под кухней и спальней дома, пустоты между стеной и штукатуркой. Оказалось, что косметический ремонт провести невозможно. Недостатки были видимые, продавец знал о них, не истца не предупредил. ДД.ММ.ГГГГ Паульс Д.А. в адрес Заряева Г.П. было направлено предложение об уменьшении покупной цены домовладения, однако до настоящего времени данный вопрос не разрешен. Поэтому просит суд уменьшить покупную цену дома с <данные изъяты> до <данные изъяты> и обязать ответчика вернуть денежные средства в размере <данные изъяты>. В судебном заседании истец Паульс Д.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Заряев Г.П. в судебном заседании признал исковые требования Паульс Д.А. в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает закон права и охраняемые интересы других лиц. Последствия принятия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании определения Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ размер государственной пошлины при подаче искового заявления Паульс Д.А. был уменьшен до <данные изъяты>. Таким образом, размер подлежащей взысканию с Заряева Г.П. государственной пошлины в доход федерального бюджета составил <данные изъяты>. С учётом признания иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Уменьшить покупную цену домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заряевым Г.П. и Паульс Д.А., с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Обязать Заряева Г.П. возвратить Паульс Д.А. денежные средства в размере <данные изъяты>. Взыскать с Заряева Г.П. в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Р.Ю.Афонькин. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>