Гр.д. № 2(1) - 980/2011 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации. 05 августа 2011 года. Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием представителя истца Дречко Л.М., ответчиков Дречко В.А., Зюляевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дречко Л.М., действующей в интересах Дречко Л.В. к Дречко В.А., Зюляевой К.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Зюляевой В.К. о признании сделки купли-продажи недействительной и признании права собственности, установил: Дречко Л.М., действующая в интересах Дречко Л.В. обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Дречко Л.В. вступила в зарегистрированный брак с ФИО9. В период брака на общесупружеские средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги Дречко приобрели <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано на имя ФИО10. Зимой ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11. тяжело заболел, семья нуждалась в денежных средствах на его лечение. ФИО12 выдал доверенность на оформление сделки купли-продажи от своего имени на имя жены брата Дречко В.А. Дречко Л.В. выдала нотариально согласие супругу на совершение указанной сделки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. умер. Являясь наследницей мужа, в ДД.ММ.ГГГГ года Дречко Л.В. обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. При определении наследственной массы оказалось, что право собственности на долю дома и земельного участка умершему ФИО14. уже не принадлежит. Выяснилось, что в день его смерти Дречко В.А., действуя по доверенности от имени уже умершего Дречко ФИО15 и зная о его смерти, заключила договор купли-продажи указанного имущества со своей дочерью Зюляевой К.Ю. и внучкой Зюляевой В.К. Таким образом, считает, что договор купли-продажи является ничтожной сделкой и недействителен. Поэтому просит признать указанный договор недействительным, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные Зюляевой К.Ю., Зюляевой В.К., по <данные изъяты> доле в праве собственности на дом. Признать за Дречко Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю указанного дома. В судебном заседании Дречко Л.М. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Дречко В.А. и Зюляева К.Ю. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает закон права и охраняемые интересы других лиц. Последствия принятия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. С учётом признания иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Дречко В.А., действующей от имени ФИО16 и Зюляевой К.Ю., действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери Зюляевой В.К.. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданное на имя Зюляевой В.К.. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданное на имя Зюляевой К.Ю.. Признать за Дречко Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с Дречко Л.В. в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Р.Ю.Афонькин. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>