2(1)-968/11г. Батурина Н.В. к администрации МО `г.Бугуруслан` о признании договора аренды земельного участка состоявшимся и обязании зарегистрировать договор. В законную силу не вступило.



Гр.д. № 2(1)-968/2011                                                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        

          25 августа 2011 года                                                                          г.Бугуруслан

          Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Трошкове А.В.,

с участием истца Батуриной Н.В., адвоката Никифорова М.А., представителя ответчика Кийло А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуриной Н.В. к администрации МО «город Бугуруслан» о признании договора аренды земельного участка состоявшимся, обязании зарегистрировать договор,

                                                             

установил:

          Батурина Н.В. обратилась в суд с настоящим иском к ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела незавершенный строительством дом, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> <адрес> С приобретением права собственности на дом к Батуриной Н.В. перешло и вещное право земельный участок, т.е. право бессрочного пользования. На основании распоряжения администрации г.Бугуруслана от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок был предоставлен Батуриной Н.В. в аренду на ДД.ММ.ГГГГ с правом последующего выкупа в собственность. Земельным комитетом г.Бугуруслан проведено межевание земельного участка по указанному адресу, по итогам которого определены его границы и площадь <данные изъяты>., Батуриной Н.В. сданы межевые знаки, участок поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Бугуруслан и Батуриной Н.В. заключен договор аренды № земельного участка, по условиям которого земельный участок передан Батуриной Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, без обременения участка правами третьих лиц. Договор аренды исполняется Батуриной Н.В. надлежащим образом: она своевременно перечисляет арендную плату. Кроме того, дополнительным соглашением согласовывалось существенное условие договора аренды о размере арендной платы. Последний раз размер арендной платы был согласован сторонами договора в ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что сделка подлежит регистрации в соответствии с решением суда. Поэтому просит признать договор аренды земельного участка состоявшимся и зарегистрировать указанный договор.

          В судебном заседании истец Батурина Н.В. и адвокат Никифоров М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

          Представитель ответчика, администрации МО «г.Бугуруслан», действующий на основании доверенности Кийло А.В., в судебном заседании исковые требования истца признал.

          Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> совершенный ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Бугуруслана и Батуриной Н.В. состоявшимся.

          Зарегистрировать договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Бугуруслана и Батуриной Н.В., на условиях, предусмотренных договором аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка о внесении изменений в договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней.

                      Председательствующий: