гр. дело № 2(1)-1121/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 августа 2011 года Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко С.В., при секретаре Федоровой Е.С., с участием истца Левченко Л.Д., представителя ответчика Елушкиной М.А. - Тимофеевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Л.Д. к Зуйковой С.П., Елушкиной М.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома изолированными домовладениями и присвоении им № <данные изъяты> и № <данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Левченко Л.Д. обратилась в суд с иском к Зуйковой С.П., Елушкиной М.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; о признании жилого дома изолированными домовладениями и присвоении им № и №; о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В своем заявлении она указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между продавцом Гришиной Л.А. и Сараевой В.Д., последняя купила у Гришиной Л.А. <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В связи с тем, что было нарушено право преимущественной покупки, ДД.ММ.ГГГГ Сараев А.В., действующий по доверенности от имени Гришиной Л.А., перепродал <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> жилого дома истцу. Стоимость <данные изъяты> долей земельного участка и жилого дома по согласованию сторон была установлена <данные изъяты> рублей. Расчет был произведен, данные денежные средства истцом были полностью оплачены. ДД.ММ.ГГГГ Гришина Л.А. умерла, наследницей после ее смерти является Зуйкова С.П., но в наследство она не вступила, на момент заключения сделки ей было известно о продаже дома. Левченко Л.Д. полагает, что сделка купли-продажи состоялась, и имущество перешло в ее собственность. На земельном участке по <адрес>, расположено <данные изъяты> отдельно стоящих домовладения, имеющих разные литеры и номера домов под № <данные изъяты> и <данные изъяты>. В <данные изъяты> году между сособственниками указанных домовладений был заключен договор об изменении размера долей. Жилой дом по <адрес> под № <данные изъяты> ошибочно был определен на праве собственности за Катечкиной А.Г., Елушкиной М.А., Левченко А.Г. Всему домовладению был присвоен <данные изъяты> номер - №, несмотря на то, что оно представляет собой <данные изъяты> изолированных домовладения. <данные изъяты> из них общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Елушкиной М.А., имеет Литер <данные изъяты> другое <данные изъяты> кв.м. принадлежит Левченко Л.Д. Ранее согласно выписке из инвентарного дела это были домовладения под № <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес>. В домах отдельные входы, дворовые участки, отдельный газопровод и водоснабжение, отдельное электроснабжение. Газопотребление и электропотребление снабжены отдельными приборами учета. Двор и огород огорожены забором, изолированы от соседнего двора и участка. Оплату за коммунальные услуги стороны производят раздельно. В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила прекратить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>; признать жилой дом изолированными домовладениями и присвоить им № и №; признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Представитель ответчика Елушкиной М.А. - Тимофеева Л.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования Левченко Л.Д. признала в полном объеме. Ответчики Зуйкова С.П. и Елушкина М.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что признание иска представителем ответчика не нарушает закон, права и охраняемые интересы третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска указанным лицом. Право признания иска отражено в доверенности представителя ответчика. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Левченко Л.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 39, 173 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес> Признать жилой дом по адресу: <адрес> изолированными домовладениями и присвоить им соответственно № и №. Признать за Левченко Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Судья: С.В. Дорошенко Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2011 года. Судья: С.В. Дорошенко